Commercial building for rent - 5200 Brugg AG, Spitalrain 7

Mitten im Herzen der Brugger Altstadt vermieten wir per 01. Juli 2025 oder nach Vereinbarung diese grosszügige Gewerberäumlichkeit.

Die Räumlichkeit wurde bisher als Praxis genutzt, kann jedoch nach Absprache auf Ihre individuellen Vorstellungen umgestaltet werden.

Besondere Merkmale:

• Grosszügiger Eingangsbereich ideal für Kundenempfang
• das Wartezimmer ist durch eine Glaswand abgetrennt ca. 24 m² gross
• zwei abgeschlossene, jedoch miteinander verbundene, Behandlungszimmer ca. 24 m² gross
• zwei etwas kleinere Zimmer können optimal als Stauraum resp. Archiv genutzt werden
• offener Laborbereich
• zwei separate Toiletten
• Garten zur Mitbenutzung

Die Gewerberäumlichkeit liegt nur wenige Gehminuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants entfernt. Ausserdem bietet das Zentrum der Stadt Brugg viele weitere Fach- und Spezialgeschäfte.

Die Bushaltestelle, mit regelmässigen Verbindungen an den Bahnhof Brugg mit Anschluss nach Baden, Zürich, Basel und Bern befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Gewerberäumlichkeit gerne persönlich.