Commercial building for rent - 8610 Uster, Pfäffikerstrasse 38

Die Gewerbeliegenschaft setzt Ihr Unternehmen und Ihre Produkte perfekt in Szene. Dafür sorgen u.a. die grossen Showrooms, eine Aussenfläche mit über 500m², zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Haus sowie die Sichtbarkeit der Pfäffikerstrasse mit einem sehr hohen Tagesverkehr. Das Areal wird noch als Autogarage betrieben, die Flächen können zukünftig aber auch anderweitig genutzt werden.

• Es können total ca. 1'637m² angemietet werden die aufgeteilt sind in: Ausstellung, Werkstatt, Showroom, Büro, Aufenthaltsraum, Lager und Verkehrsfläche
• Verkaufsfläche im EG mit bis zu 5.0m Höhe inkl. Empfangsbereich, Teeküche und WC-Anlage
• Vollausgestattete Werkstatt mit Hebebühnen und eigener Einfahrt
• Ersatzteillager mit Regaleinrichtung
• Pneulager für ca. 1'600 Reifen
• Tiefgarage mit einer Möglichkeit auf 24 Einstellplätze
• Die Infrastruktur wie z.B. die 8 Hebebühnen, Regaleinrichtungen für Pneus und Ersatzteillager, kann auf Wunsch gratis übernommen werden.
• Die Nebenkosten betragen CHF 14.-/m2 Akonto.

Uster ist verkehrstechnisch optimal verbunden. Der nächste Autobahnanschluss ist die A53 und nur 1 Minute von der Liegenschaft entfernt. Die Ausfahrt Uster Nord bringt Sie direkt nach Zürich/Rapperswil. Weitere Pluspunkte sind der ÖV-Anschluss direkt vor dem Haus mit verschiedenen Buslinien sowie die Distanz zum Bahnhof Uster.

Zögern Sie nicht und treten Sie noch heute mit uns in Kontakt. Wir stehen Ihnen mit Freude für weitere Auskünfte und/oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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