Commercial building for rent - 5630 Muri AG, Zürcherstrasse 12

Diese neu erstellte Gewerbefläche von 195m² im Erdgeschoss bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine gewinnbringende Nutzung als repräsentativen Sitz, Praxis oder Kanzlei. Profitieren Sie von der hervorragenden Sichtbarkeit an dieser stark frequentierten Verkehrsachse.

Perfekte Erreichbarkeit

Vier eigene Aussenparkplätze und ein Tiefgaragenplatz bieten Kunden und Mitarbeitenden eine komfortable Anreise. Die Liegenschaft liegt in einer lebendig strukturieren Umgebung, in Gehdistanz zum Bahnhof SBB, sowie zu Post, Bank, Coop und mehreren Gastrobetrieben.

Attraktiver Innenausbau

Die grosszügig bemessene Raumhöhe von 2.95m sorgt für ein offenes Raumgefühl. Die gesamte Bodenfläche ist mit Feinsteinzeug in Holzoptik ausgestattet. Alle Wände sind verputzt und gestrichen. Die Bäder sind zeitgemäss und praktisch ausgebaut.

Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standards gebaut und wird mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was sich in einem angenehmen Raumklima und tiefen Energie-Nebenkosten zeigt.

Flexible Optionen

Zum Gewerberaum können Sie dazu mieten:

• Kellerabteil 33.0m2, auch als Technik-/Serverraum nutzbar: CHF 220.–/Mt
• Aussenparkplatz (4 Plätze verfügbar): pro Platz je CHF 50.–/Mt
• Parkplatz Tiefgarage(1 Platz verfügbar): CHF 130.–/Mt

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Gewerbeliegenschaft in Muri persönlich zu zeigen! Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Standort und dem modernen Bau, der Ihnen eine starke Präsenz vor Ort garantiert.