Apartment for rent - 1260 Nyon, Chemin Falconnier 31

Located on the outskirts of Nyon, this stylish 1-bedroom apartment offers stunning views of the Jura and the lake, all within easy reach of the city centre.

Just a 10-minute walk from Nyon station (CFF line to Geneva in 15 mins, Lausanne in 20), and 3 minutes by car from the A9 motorway, it provides excellent regional connections.

The entrance hall features four large built-in wardrobes for ample storage. The open-plan kitchen and living area includes a dining table for four, a comfortable sofa, and a flat-screen TV. The modern kitchen is fully equipped with a hob, oven, microwave, dishwasher, fridge/freezer, and all essential utensils.

The spacious bathroom includes a bathtub with shower attachment. The generous double bedroom is separated from the living area by sliding doors.

Additional amenities:

- Communal laundry room with washer and dryer
- Underground parking space with EV charging station
- Lift access
- Bicycle available for guest use

**Important Information: Final cleaning, utilities, and administration fees are not included in the price.

---

Situé en périphérie de Nyon, ce bel appartement 1 chambre offre une vue imprenable sur le Jura et le lac, tout en étant à proximité du centre-ville.

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Nyon (ligne CFF rapide : 15 min pour Genève, 20 min pour Lausanne) et à 3 minutes en voiture de l'autoroute A9, il bénéficie d'excellentes connexions régionales.

Le hall d'entrée dispose de quatre grandes armoires encastrées offrant un vaste espace de rangement. La cuisine ouverte donne sur le séjour, avec une table à manger pour quatre personnes, un canapé confortable et une télévision à écran plat. La cuisine moderne est entièrement équipée : plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et tous les ustensiles nécessaires.

La salle de bain spacieuse comprend une baignoire avec douchette. La chambre double, généreuse, est séparée du séjour par des portes coulissantes.

Équipements supplémentaires :

- Buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge
- Place de parking souterrain avec borne de recharge pour voiture électrique
- Ascenseur dans l'immeuble
- Vélo mis à disposition des locataires

**Veuillez noter que le ménage de fin de séjour, les charges et les frais d'administration ne sont pas inclus dans le prix.