Constructible plot for sale - 1585 Bellerive VD, Bellerive

Plot with building permit in force - Bellerive VD

For sale, a plot to be detached from an existing house, ideally located in a sought-after residential area of Bellerive (VD). You will enjoy a spectacular view and a calm, green environment.

The land is sold with a valid building permit for a contemporary villa with 5.5 rooms on 2 levels, offering approximately 150 m² of living space as well as 3 outdoor parking spaces.

Estimated construction budget: approx. CHF 1,000,000.-
(i.e. 980 m³, including outdoor facilities, taxes, and various fees).

Villa project:

Upper floor - bright living area with panoramic terrace
- Entrance hall with storage cupboard
- Guest WC
- Open kitchen to living/dining area
- Bedroom/office of 13.70 m²

Lower floor - sleeping area with access to the garden
- 3 bedrooms of 11.50 m², 11.50 m², and 16.50 m²
- 2 bathrooms
- Storage room of 13.40 m²
- Technical room and laundry room of 11.80 m²

Outside, you will enjoy a large flat garden that can be perfectly utilized.

Important note: An easement provides that the roof of the future villa will be used as a terrace by the house located upstream.

This offer represents a rare opportunity to build a new villa in an exceptional setting, with a project already authorized and a turnkey administrative side.

Seize this opportunity and contact us for any further information and/or on-site visit: Anthony Immobilier SA, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82


Parzelle mit rechtskräftiger Baubewilligung - Bellerive VD

Zum Verkauf steht eine Parzelle, die von einem bestehenden Haus abgetrennt wird, ideal gelegen in einem beliebten Wohnquartier von Bellerive (VD). Sie profitieren von einer spektakulären Aussicht sowie von einer ruhigen und grünen Umgebung.

Das Grundstück wird mit einer rechtskräftigen Baubewilligung für eine moderne Villa mit 5.5 Zimmern auf zwei Ebenen verkauft, welche rund 150 m² Wohnfläche sowie 3 Aussenparkplätze bietet.

Geschätztes Baukostenbudget: ca. CHF 1'000'000.-
(980 m³, inklusive Aussenanlagen, Abgaben und diverser Gebühren).

Projektierte Villa :

Obergeschoss - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramaterrasse
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC
- Offene Küche mit Wohn-/Essbereich
- Zimmer/Büro von 13.70 m²

Untergeschoss - Schlafbereich mit Zugang zum Garten
- 3 Schlafzimmer (11.50 m², 11.50 m² und 16.50 m²)
- 2 Badezimmer
- Abstellraum von 13.40 m²
- Technikraum und Waschküche von 11.80 m²

Im Aussenbereich geniessen Sie einen grosszügigen, flachen Garten, der sich optimal nutzen lässt.

Wichtiger Hinweis: Eine Dienstbarkeit sieht vor, dass das Dach der zukünftigen Villa als Terrasse von der oberhalb gelegenen Liegenschaft genutzt wird.

Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine neue Villa in aussergewöhnlicher Lage zu realisieren - mit bereits genehmigtem Projekt und administrativem ,,Rundum-sorglos-Paket".

Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung vor Ort:
Anthony Immobilier SA - info@anthony-immobilier.ch - 076 512 17 82