An der Bahnhofstrasse 3 in Wünnewil-Flamatt steht diese Gewerbeliegenschaft mit zusätzlicher Bauparzelle zum Verkauf. Die Parzelle Nr. 585 bietet insgesamt eine beeindruckende Fläche von 9'792 m², wovon 166 m² als Gebäudegrundfläche ausgewiesen sind. Die restlichen 9'626 m² setzen sich aus verschiedenen Nutzungsarten zusammen, darunter humusierte Fläche, Trottoir, Strasse, Weg, befestigte Fläche, Wald und landwirtschaftliche Nutzung (Acker, Wiese, Weide).
Das Grundstück liegt in verschiedenen Bauzonen
Lage und Gebäudedetails
Das Gebäude an der Bahnhofstrasse 3 liegt in der Kernzone und ist im Verzeichnis der geschützten Kulturgüter des Kantons Freiburg mit der Schutzkategorie 2 eingetragen. Derzeit wird die Liegenschaft als Club-Bargenutzt. Der aktuelle Mietvertrag generiert eine monatliche Nettomiete von CHF 6'900.-, was einem jährlichen Mietzins von CHF 82'800.- entspricht. Dies ergibt eine Nettorendite von 6,3 %. Der Mietvertrag ist frühestens per Juni 2027 kündbar.
Verkehrswerte und Verkaufsrichtpreis
Der Verkaufsrichtpreisfür dieses aussergewöhnliche Angebot beträgt CHF 1'320'000.-.
Ihr Interesse ist geweckt?
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataBahnhofstrasse
3175 Flamatt (FR)