Constructible plot for sale - 9113 Degersheim

Mitten im Dorfzentrum von Degersheim steht diese interessante Investitionsmöglichkeit in der Wohn-/Gewerbezone WG3.

Die beiden Objekte teilen sich wie folgt auf:

• Das Sonnegg-Stübli an der Hauptstrasse 88, welches aktuell einen Restaurant- und Pensionsbetrieb bewirtschaftet, ist ganzheitlich von einer Mietpartei gemietet, die Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 30'000.- p.a.
• An der Hauptstrasse 90 sind sowohl die 1.5-Zimmer-Wohnung wie auch die 7.5-Zimmer-Wohnung vermietet, wodurch die vollvermietete Liegenschaft Nettomietzinseinnahmen von total CHF 22'800.- p.a. erwirtschaftet.

Das Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Attraktive Lage innerhalb des Ortes
• Wohn-/Gewerbezone WG3
• Nicht ortsbild- oder denkmalgeschützt
• Liegenschaft abrissfähig
• Kernsanierung inkl. Aufstockung möglich

Falls Ihr Interesse geweckt wurde, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.