Constructible plot for sale - 6656 Golino, Via Cantonale 11

In Arcegno (Losone), in a quiet and sunny residential area, immersed in greenery yet just a few minutes' drive from the center of Losone, Ascona, and Locarno, we offer for sale this interesting land with a beautiful approved project for the construction of 4 attractive independent single-family houses of 243 sqm (SUL) each. A true paradise for families and for those seeking proximity to nature and tranquility but at the same time do not want to stray too far from the comforts of the city.

A true investment opportunity to seize immediately to secure this fantastic profitable project ready to be realized!

Summary of information:
Total land area: 1,852 sqm
Utilization index (0.5):
926 sqm + 5% = 972 sqm (4 houses of 243 sqm SUL=121 sqm per floor)
Occupation index (40%):
740 sqm total (4 houses with 185.2 sqm footprint)

Selling price: CHF 800.--/sqm including approved building permit.

For more information and more details on this exceptional opportunity, do not hesitate to contact us.

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In Arcegno (Gemeinde Losone), in ruhiger und sonniger Residenzzone, im Grünen eingebettet und trotzdem nur wenige Autominuten vom Zentrum von Losone, Ascona und Locarno entfernt, verkaufen wir dieses sehr interessante Grundstück mit sehr schönem Projekt für den Bau von 4 attraktiven und freistehenden Einfamilienhäuser von je 243 qm (BNF). Ein wahres Paradies für Familien und diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen, sich aber gleichzeitig nicht zu weit von den Vorzügen des Stadtzentrums entfernen wollen.

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, die Sie jetzt ergreifen sollten, um sich dieses rentable und fertig Ausgearbeitete Bauprojekt zu ergattern!

Angaben im Überblick:
Gesamtgrundstückfläche: 1'852 qm
Ausnützungsziffer (0.5):
926 qm + 5% = 972 qm (4 Häuser mit je 243 qm (BNF)=121 qm pro Etage)
Überbauungsindex (40%):
740 qm Gesamtfläche (4 Häuser mit je 185,2 qm Grundfläche)

Verkaufspreis: CHF 800.--/qm inklusive genehmigte Baubewilligung

Für weitere Informationen und Einzelheiten zögern Sie bitte nicht mit uns Kontakt aufzunehmen.