Single house for sale - 6864 Arzo, Via Francesco Antonio Giorgioli

Casa unifamiliare nuova ad alta efficienza energeticaAd Arzo, in posizione soleggiata, abbiamo progettato una bella casa unifamiliare di 7 locali, con struttura portante in legno ed efficiente dal punto di vista energetico.La casa si trova in Via Francesco Antonio Giorgioli, in una zona residenziale di Arzo, circondata da natura e tranquillità, ma con tutte le comodità del centro.La fermata del bus è a pochi metri di distanza. La scuola dell'infanzia ed elementare, la posta e diversi negozi (coop, farmacia) sono raggiungibili a piedi. In soli otto minuti si può imboccare l'autostrada o raggiungere il centro di Mendrisio.La casa si divide su tre piani. II pianterreno è caratterizzato da luminosità, spazio e aperture, che contribuiscono a una buona continuità con l'esterno. Dall'entrata, provvista di guardaroba e servizio, si accede direttamente al soggiorno con una grande vetrata scorrevole che si affaccia sulla terrazza. La scala, con armadi a muro integrati, figura come un Ieggero corpo divisorio tra soggiorno a sala da pranzo. La cucina aperta sfrutta anche lo spazio sottoscala con armadi a muro. Sempre al pianterreno si trova un loclae tecnico e la lavanderia. II 1° piano si presenta con un ampio corridoio luminoso, da cui si diramano tre stanze e una grande sala da bagno. II disegno molto semplice del piano consente ampia flessibilità nell'organizzazione degli spazi.Il sottotetto consiste in un'ampia stanza multiuso dotata di finestre per tetti tipo Velux, adibita ad uso ufficio o camera giocci per bambini. Sullo stesso piano troviamo un secondo bagno con doccia, un'altra camera da letto e un ripostiglio.II progetto prevede I'installazione di una termopompa aria-acqua interna per riscaldamento e raffrescamento, tramite serpentine a pavimento, e un impianto fotovoltaico di 12.75 KWp.La casa non è ancora costruita - la domanda di costruzione è in allestimento.Prezzo della casa 'grezza avanzata' CHF 978'000.-- incl. costo del terreno. Include tutte le prestazioni all'esterna, all'interno tutte le prestazioni escluso fornitura e posa cucina, armadi, porte interne, pavimentazione, lavori di gessatura e pittura.Prezzo della casa 'finita' CHF 1'096'000.-- incl. costo del terreno. Include tutte le prestazioni all'esterno e all'interno.----------------------------------------------------------------Energieeffizientes EFH in Arzo über MendrisioAn sonniger Lage in Arzo haben wir ein schönes, energieeffizientes 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Holzbauweise entworfen.Das Haus befindet sich in der Via Francesco Antonio Giorgioli, in einem Wohngebiet von Arzo, umgeben von Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten des Zentrums. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule, das Postamt und verschiedene Geschäfte (Coop, Apotheke) sind zu Fuss erreichbar. In nur acht Minuten ist man auf der Autobahn oder im Zentrum von Mendrisio.Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ....