Villa for sale - 1634 La Roche FR, Route de Fribourg

À vendre – Superbe villa individuelle neuve – Livraison prévue à l'automne 2025

Découvrez cette magnifique villa individuelle en cours de construction, située dans le charmant village de La Roche, une commune vivante de près de 2 000 habitants. Un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de Bulle et de Fribourg, avec un accès rapide à l'autoroute.

Un cadre de vie idéal

Nichée dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre du village, cette villa allie tranquillité, confort et proximité des commodités. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : supermarchés (Migros, Coop), commerces de proximité, médecins, banques, écoles et crèches.

Vous rêvez d'un cadre paisible sans renoncer à la proximité des villes ? Cette villa est faite pour vous.

Description de la villa :

Rez-de-chaussée :

• Grande pièce à vivre lumineuse et spacieuse
• Cuisine ouverte moderne
• Accès direct à la terrasse et au jardin privatif

Étage :

• Trois chambres généreuses, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing à aménager et salle d'eau privative
• Salle de bain supplémentaire

Sous-sol :

• Cave
• Local technique
• Buanderie
• WC séparé
• Deux places de parking intérieures disponibles (en sus : CHF 50'000).

Les plus :

• Finitions personnalisables selon vos goûts
• Idéal pour une famille
• Environnement calme et verdoyant

Droits de mutation offerts pour un premier achat

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser et devenir propriétaire d'un bien neuf, dans un cadre de vie exceptionnel.

*********************************************

For Sale – Stunning New Detached Villa – Delivery Expected Autumn 2025

Discover this beautiful detached villa currently under construction, located in the charming village of La Roche, a vibrant community of nearly 2,000 residents. A true haven of peace just 15 minutes from Bulle and Fribourg, with quick access to the motorway.

An Ideal Living Environment

Nestled in a peaceful residential neighborhood just a short walk from the village center, this villa offers the perfect balance between tranquility, comfort, and convenience. Everything you need is close at hand: supermarkets (Migros, Coop), local shops, doctors, banks, schools, and nurseries.

Dreaming of peaceful surroundings without giving up city proximity? This villa is your perfect match.

Villa Layout:

Ground Floor:

• Spacious and bright open-plan living area
• Modern open kitchen
• Direct access to the terrace and private garden

Upper Floor:

• Three generously sized bedrooms, including a master suite of over 20 m² with a walk-in closet and private bathroom
• Additional bathroom

Basement:

• Cellar
• Utility room
• Laundry room
• Separate guest toilet
• Two indoor parking spaces available (CHF 50,000 extra).

Highlights:

• Finishes can still be customized to your taste
• Ideal for families
• Peaceful, green setting

Transfer taxes waived for first-time buyers

Don't miss this rare opportunity to own and personalize a brand-new home in an exceptional living environment.