Villa for sale - 6330 Cham, Lorzenhof

In dieser lichtdurchfluteten, 2009 durchdacht renovierten 8 ½-Zimmer-Maisonettewohnung finden Sie Platz für die Familie, genügend Rückzugsmöglichkeiten für Ihre Hobbies oder Platz für das Homeoffice.

Sie wohnen sehr ruhig im familienfreundlichen Quartier, direkt an der Lorze. Trotzdem sind das Zentrum von Cham, die Schulen, der Bahnhof und der Zugersee zu Fuss in weniger als 5 Minuten erreichbar. Im Zentrum von Cham finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten.

In Cham und Umgebung befinden sich zahlreiche attraktive Arbeitsplätze. Der Verkehrsanschluss, sowohl mit ÖV als auch per Auto, ist ideal. Die Städte Zug, Zürich und Luzern sind sehr schnell erreichbar.

Im Haus befindet sich kein Lift. Die Wohnung ist jedoch über 2 kurze Treppen sehr einfach zugänglich.

Die moderne 8 ½-Zimmerwohnung bietet folgende Vorzüge:

• Grosszüge Raumgestaltung
• Hochwertigste Materialisierung
• Entrée mit Garderobenbereich
• Gut geplant und nutzbare Einbauschränke in verschiedenen Bereichen
• Sonnendurchflutete Räume
• Eine massgefertigte, zum Essbereich offene Küche mit Kochinsel
• Einen praktischen Essbereich direkt bei der Küche
• Ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zur optimal besonnten und schönen Terrasse
• Direkter Zugang zu einem WC aus dem Wohnbereich
• Aufgang zum Dachgeschoss aus dem Wohnzimmer
• Mehrere gut als Bibliothek, Büro, Spiel- oder Fernsehzimmer nutzbare Räume im Dachgeschoss
• Drei Kinderzimmer mit schönem Ausblick in Richtung Lorze und ins Quartier. (eines mit einer Lukarne)
• Zwei grosse Familienbadezimmer, eines davon im Elternschlafbereich integriert
• Eine weitere Toilette
• Eigene Waschmaschine und Tumbler

Zur Wohnung gehören weiter:

• Ein Tiefgaragenplatz
• Ein weiterer Parkplatz im Carport ist zugemietet
• Grosszügige Kellerräume

Der Verkaufsrichtpreis startet bei CHF 3'510'000.00. Die Liegenschaft soll an den Meistbietenden verkauft werden.

Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 200'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.