House for sale - 6657 Palagnedra, Cropp

Rustico da riattare a Palagnedra – Un'opportunità unica in Valle Onsernone

In vendita un rustico da riattare a Palagnedra, situato in una posizione tranquilla e immersa nella natura. Questa è un'occasione rara, in quanto si tratta di uno degli ultimi rustici in Valle Onsernone ad aver ottenuto la licenza edilizia per essere ristrutturato.

Caratteristiche principali:

•Accesso diretto alla proprietà

•Ampio terreno di 3.000 m², situato ai confini del paese, in una posizione pittoresca

•Vicino al bellissimo lago della diga, immerso in un ambiente naturale incontaminato

•Due piani da riattare completamente

•Licenza edilizia già approvata

•Allacciamenti già presenti (corrente elettrica, acqua e rete fognaria)

Si stima un investimento di circa 50.000 franchi per il tetto e 70.000 franchi per gli interni.

Un'opportunità unica per creare una casa di charme in una delle valli più autentiche del Ticino.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Il Palagnedra è un vero e proprio fiordo nordico in miniatura infilatosi nella stretta vallata ai piedi del Monte Limidario (o Gridone/Ghiridone), una delle vette più rappresentative di questa regione delle Alpi Ticinesi, che separa le Centovalli dal bacino del Lago Maggiore. Questo suo aspetto "scandinavo" diventa evidente nei mesi autunnali e invernali, quando le montagne d'intorno sono bianche di neve il cui scintillio si riflette sulle acque scure e ombrose del bacino.

Rustico zur Renovierung in Palagnedra – Ein einzigartiges Angebot im Onsernonetal

Zum Verkauf steht ein Rustico zur Renovierung in Palagnedra, in ruhiger Lage und umgeben von unberührter Natur. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, da dies eines der letzten Rustici im Onsernonetal mit bereits erteilter Baugenehmigung ist.

Hauptmerkmale:

•Direkte Zufahrt zur Immobilie

•Grosses Grundstück von 3.000 m², am Dorfrand in malerischer Lage

•In der Nähe des wunderschönen Stausees, eingebettet in unberührte Natur

•Zwei Etagen, die komplett renoviert werden müssen

•Baugenehmigung bereits erteilt

•Alle Anschlüsse vorhanden (Strom, Wasser und Abwasser)

Die geschätzten Investitionskosten belaufen sich auf ca. 50.000 Franken für das Dach und 70.000 Franken für den Innenausbau.

Eine einmalige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einem der authentischsten Täler des Tessins zu schaffen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Die Palagnedra ist ein wahrer nordischer Miniaturfjord, der sich durch das enge Tal am Fuße des Monte Limidario (oder Gridone/Ghiridone) zieht, einem der repräsentativsten Gipfel dieser Region der Tessiner Alpen, die das Centovalli vom Becken des Lago Maggiore trennt. Sein „skandinavisches" Aussehen kommt in den Herbst- und Wintermonaten zum Vorschein, wenn die umliegenden Berge mit Schnee bedeckt sind, dessen Glanz sich in den dunklen, schattigen Gewässern des Sees spiegelt.