Single house for sale - 7031 Laax GR, Via Mutta 9

Einmalige Gelegenheit, im Gebiet der "Weissen Arena" eine grossartige Liegenschaft Ihr Eigen zu nennen.
In Laax Cons steht dieses formidable und grosse Haus, erbaut im Jahr 2010. Die Liegenschaft befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann sofort und uneingeschränkt genutzt werden.

Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt:
-4.5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten im Erdgeschoss (2. Wohnsitz möglich)
-4.5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zur Terrasse und Wintergarten mit inkludiertem Partyraum im Obergeschoss ( 1. Wohnsitz)

Die Raumaufteilung beider Wohnungen ist äusserst attraktiv, ebenso bietet das Haus eine Reihe von Highlights, die neben der tollen Lage diese Liegenschaft zu einer sehr begehrten machen:

-Solaranlage mit App-Überwachung/Analyse und Möglichkeit der Rechnungsstellung für eventuelle Mieter
-Zaptec-Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage mit App-Authentifizierung
-ABUS Alarmanlage mit Tür- und 13 Fensteröffnungsmeldern im UG und Wohnung EG inkl. App-Steuerung und Benachrichtigung
-Philips Hue LED-Beleuchtung in der oberen Wohnung mit Smartknöpfen und App-Steuerung
-ProfiVac Zentralstaubsauger
-Heizstrahler Terrasse Wohnung OG
-Goliath Türfreisprechanlage mit Videofunktion, App-Steuerung und Benachrichtigung, Fingerabdruck Zugang und Intercom

Ihre Fahrzeuge parken Sie in der hauseigenen Garage, welche Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Carport für zwei weitere Fahrzeuge zur Verfügung.

LAAX ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl. Ein Winterparadies für Ski- und Snowboard-Begeisterte mit 224 Pistenkilometer, fünf einzigartigen Snowparks, der grösste Halfpipe der Welt und 29 Bahnanlagen. LAAX – wo Hektik endet und Abenteuer beginnt. Sie werden begeistert sein, Sommer wie Winter bietet die Region eine grosse Anzahl an Möglichkeiten. Naturnähe ohne Verzicht auf Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in der Region garantiert!

Zögern Sie nicht, mich bei Interesse und Fragen zu kontaktieren, gerne stelle ich Ihnen unsere Dokumentation zu.