Maison à vendre - 7031 Laax GR, Via Mutta 9

Opportunité unique de posséder une grande propriété dans la zone de la "Weissen Arena".
À Laax Cons se trouve cette formidable et grande maison, construite en 2010. La propriété est en excellent état et peut être utilisée immédiatement et sans restrictions.

Actuellement, la maison est divisée en deux unités résidentielles :
-Appartement de 4,5 pièces avec accès au jardin au rez-de-chaussée (2ème résidence possible)
-Appartement de 4,5 pièces avec accès à la terrasse et au jardin d'hiver incluant une salle de fête à l'étage supérieur (1ère résidence)

La disposition des deux appartements est extrêmement attrayante, et la maison offre un certain nombre de points forts qui, en plus de l'emplacement idéal, rendent cette propriété très désirable :

-Système solaire avec surveillance/analyse par application et option de facturation pour d'éventuels locataires
-Station de charge Zaptec pour véhicules électriques dans le garage avec authentification par application
-Système d'alarme ABUS avec détecteurs d'ouverture de porte et de 13 fenêtres au sous-sol et dans l'appartement du rez-de-chaussée, y compris le contrôle et la notification par application
-Éclairage LED Philips Hue dans l'appartement supérieur avec boutons intelligents et contrôle par application
-Aspirateur central ProfiVac
-Chauffage de terrasse appartement étage supérieur
-Système d'interphone Goliath avec fonction vidéo, contrôle par application et notification, accès par empreinte digitale et interphone

Vous pouvez garer vos véhicules dans le garage de la maison, qui dispose d'un espace pour deux véhicules. De plus, un carport est disponible pour deux autres véhicules.

LAAX n'est pas seulement un endroit, mais un sentiment. Un paradis d'hiver pour les passionnés de ski et de snowboard avec 224 kilomètres de pistes, cinq parcs de neige uniques, le plus grand halfpipe du monde et 29 installations de remontées mécaniques. LAAX – où l'agitation se termine et l'aventure commence. Vous serez ravi, l'été comme l'hiver, la région offre un grand nombre d'opportunités. La proximité de la nature sans renoncer aux commodités de la vie quotidienne est garantie dans la région !

N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions, je serais heureux de vous fournir notre documentation.