Single house for sale - 3323 Bäriswil BE, Neumatt 7

Das im Jahr 1976 erstellte Eckeinfamilienhaus bietet alles was Sie sich wünschen und ist dank mehrmaligen Sanierungen in einem guten Zustand. Die kinderfreundliche, zentrale Wohnlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten (Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel) des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu geniessen.RaumprogrammErdgeschossEntrée mit Treppenaufgang zu Wohnbereich ca. 11.30 m2Keller/Waschen ca. 05.50 m2Heizung ca. 04.00 m2Tankraum ca. 06.00 m2/bei einem Anschluss an die Fernwärme, wird dieser Raum zum KellerGarage ca. 31.90 m2ObergeschossVorplatz mit Treppenaufgang ca. 12.00 m2Wohnzimmer ca. 26.50 m2Essen / Küche ca. 21.30 m2Gäste-WC ca. 02.20 m2DachgeschossVorplatz ca. 11.00 m2Zimmer ca. 13.00 m2Zimmer ca. 13.00 m2Zimmer ca. 18.20 m2Nasszelle (Badewanne/WC) ca. 05.80 m2Total Wohnfläche (beheizte Fläche) ca. 134 m2Ausbau und Renovationspotenzial:Es besteht kein dringender RenovationsbedarfDie Ölheizung können Sie jederzeit mit einem Anschluss an den Wärmeverbund Bäriswil ersetzenFür eine allfällige Erweiterung der Terrasse liegt bereits eine Baubewilligung vor. Die Terrasse wäre dann gleichzeitig ein Autounterstand für 2 Autos. Praktisch!Der Aussenbereich bietet viel Abwechslung mit Pflanzbeeten, diversen Sitzplätzen, Feuerstelle, Spielfläche und einem kleinen Schopf, ideal für die Gartenwerkzeuge. Ein besonderes Highlight ist der überdeckte, grosszügige Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore und automatischer Beleuchtung.Melden Sie sich für eine Besichtigung an! Wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge dieses Hauses vor Ort zu zeigen.Auf bald in Bäriswil!Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg und LangnauImmopartner GmbH, Kirchberg