Single house for sale - 6986 Miglieglia

6986 Miglieglia, via Monte Lema 32Region: MalcantoneGrundstücksgröße: ca. 603 m2Wohnfläche: ca. 250 m2Baujahr: 2010Zustand: sehr gutGeschosse: 3Zweitwohnsitz: abzuklärenHeizung: Luft WärmepumpeDusche/WC: 2Parkplätze: 4 AussenparkplätzeLage: sehr ruhig und sonnigAusblick: schöne WeitsichtSchulen: in NovaggioEinkaufen: in NovaggioÖffentliche Verkehrsmittel:Entfernung von der nächsten Stadt: 18kmEntfernung von der Autobahn: 18kmBeschreibungDieses moderne 5 ½- Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Miglieglia, Via Monte Lema 32, auf 750 m/M im schönen Malcantone.Das 2010 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wirkt hell und wohnlich und weisst einen praktischen, grossflächigen Grundriss auf.Oberhalb des Hauses befindet sich ein kleiner Sitzplatz mit dem Haupteingang des Hauses. Dieser führt zur mittleren Etage mit Bad, zwei Schlafzimmern sowie grosszügiger Aussichtsterrasse. Eine Etage tiefer sind der offene Wohn-/Essraum mit Küche, ein Zimmer, eine kleine Waschküche sowie Dusche/WC eingebaut. Davor geniesst man auf dem Gartensitzplatz einen schönen Weitblick ins Tal und auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Der Sitzplatz ist auch von der Strasse mit den beiden Aussenparkplätzen aus über eine Metalltreppe gut erreichbar. Der äusserst geräumige und sehr schön ausgebaute, charmante Dachraum könnte auch als Einliegerwohnung umgestaltet werden.Das Malcantone ist bekannt für die vielen Wandermöglichkeiten und Bike Touren. Im nahen Novaggio gibt es einen Skilift und von Miglieglia aus gelangt man mit der Luftseilbahn auf den Monte Lema.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenplätze unten dem Haus und 2 Aussenparkplätze oben am Haus zur Verfügung. In 500m Entfernung befindet sich die Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageschöne Weitsichtäusserst geräumiger, schön ausgebauter DachraumDachraum auch als Einliegerwohnung um gestaltbarAussichtsterrasse und GartensitzplatzUbicazione | Dintorni6986 Miglieglia, via Monte Lema 32Regione: MalcantoneSuperficie del terreno: circa 603 m2Superficie abitabile: circa 250 m2Anno di costruzione: 2010Condizioni: molto buonePiani: 3Residenza secondaria: da chiarireRiscaldamento: pompa di calore ad ariaDoccia/WC: 2Posti auto: 4 posti auto esterniPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bellissima vista panoramicaScuole: a NovaggioShopping: a NovaggioTrasporto pubblico:Distanza dalla città più vicina: 18kmDistanza dall´autostrada: 18kmDescrizione dell'immobileQuesta moderna casa indipendente di 5 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Miglieglia, Via Monte Lema 32, a 750 msm, nel bellissimo Malcantone.Costruita nel 2010, la casa è in ottime condizioni e ha un aspetto luminoso e accogliente con una pianta pratica e spaziosa.Sopra la casa si trova una piccola area salotto con l´ingresso principale della casa. Da qui si accede al piano intermedio con bagno, due camere da letto e una spaziosa terrazza panoramica. Al piano inferiore si trova il soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con cucina, una camera, una piccola lavanderia e una doccia/WC. Di fronte, l´area salotto del giardino offre una splendida vista panoramica sulla valle e sulle colline circostanti del Malcantone. L´area salotto è facilmente accessibile anche dalla strada con i due parcheggi esterni tramite una scala metallica. L´incantevole mansarda, estremamente spaziosa e ben sviluppata, potrebbe anche essere trasformata in un appartamento per nonni.Il Malcantone è noto per le sue numerose possibilità di escursioni a piedi e in bicicletta. C´è un impianto di risalit