Villa for sale - 6816 Bissone

Stunning villa on the lake in Bissone
In a privileged location in Bissone, in the area "Punta di San Nicolao", between the cantonal road and the shores of Lake Lugano, we offer for sale this stunning villa with direct access to the lake.

Space distribution:
GROUND FLOOR: Entrance hall with staircase, two garages.
UPPER FLOOR (living area): Corridor, spacious living room overlooking the lake, dining room, fully furnished eat-in kitchen (ca. 1990), bedroom; used as a playroom, bathroom, service bathroom, balconies facing south and west, accessible from all rooms.
LOWER FLOOR (sleeping area): Corridor, wardrobe, three bedrooms, bathroom with shower, service, balconies on the south and west sides, with direct access from all rooms.
GARDEN FLOOR: Covered terrace facing the lake with sliding windows, convertible into a veranda, small grotto with fireplace and kitchen, also accessible independently from the outside, service area with laundry, service with shower, boiler room and cellar.

This villa stands out for its exclusive location facing the lake, with breathtaking panoramic views of Lake Lugano. Thanks to the direct access to the water and the private dock, it represents a unique solution for lovers of lake life.
The spacious terraces and livable balconies, facing south and west, allow you to fully enjoy the surrounding natural environment.
The interior spaces are rationally distributed over several levels, offering functional and versatile environments for the whole family. An ideal property both as a main residence and as an exclusive holiday home, designed for those seeking comfort, elegance, and a privileged contact with nature.

A rare opportunity to live by the lake in a context of elegance and privacy.
Villa direkt am See in Bissone
In privilegierter Lage in Bissone, zwischen der Kantonsstrasse und den Ufern des Luganersees, bieten wir diese Villa mit direktem Zugang zum See zum Verkauf an.

Raumaufteilung:
Eingangsgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus, zwei Garagen.
OBERGESCHOSS (Wohnbereich): Korridor, Geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den See, Esszimmer, Voll ausgestattete Wohnküche (von ca. 1990), Schlafzimmer welches z.zt. als Spielzimmer genutzt wird, Bad, WC, Balkone auf Süd- und Westseite, mit direktem Zugang von allen Zimmern
UNTERE Etage (Schlafbereich): Flur, Garderobe, drei Schlafzimmer, Duschbad, WC, Balkone auf Süd- und Westseite, mit direktem Zugang von allen Zimmern
**Gartenetage:**Überdachte Seeterrasse mit Schiebetüren und Fenstern, umwandelbar in eine Veranda, Grottino mit Kamin und Küche, auch unabhängig von außen zugänglich, Servicebereich mit Waschküche, WC mit Dusche, Heizungsraum und Keller.

Diese Villa zeichnet sich durch ihre exklusive Lage direkt am See aus, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer See. Dank des direkten Zugangs zum Wasser und des privaten Stegs stellt sie eine einzigartige Lösung für Liebhaber des Lebens am See dar.
Die geräumigen Terrassen und die Balkone, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind, erlauben es, die natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Die Innenräume sind rationell auf mehrere Ebenen verteilt und bieten funktionelle und vielseitige Räume für die ganze Familie.
Ein ideales Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus, entworfen für diejenigen, die Komfort, Eleganz und einen privilegierten Kontakt mit der Natur suchen.

Eine seltene Gelegenheit, den See in einem Kontext von Eleganz und Privatsphäre zu erleben.
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