Single house for sale - 6810 Isone

6810 Isone, via Bügina 3
Region: Riviera
Living area: approx. 100 m2
Plot area: approx. 80 m2
Floors: 3
Renovation: 2011
Condition: very good and well-kept
Shower/WC: 2
separate WC: 1
Second home: yes, possible
Parking: public PP

Location: sunny and quiet - in the village center
View: from the garden
Schools: yes
Shopping: yes
public transport: 100m
Distance to next city: 30 km
Distance to highway: 8km

? Description

This beautiful 2-family house is located in a very quiet location in the village center of Isone.

The house, built in the 19th century and completely renovated in 2011, is in a well-maintained and very good condition.
The two 3 ½-room apartments offer a rustic, cozy, and charming ambiance.
Through the distinctive, beautiful entrance door, one enters an inner courtyard with cellar/heating room and further to the two separate entrances of the residential units.
The lower apartment has a practical layout with an open living/dining area and kitchen, 2 bedrooms, and shower/WC.
An outdoor staircase leads up to the upper maisonette apartment. The open living/dining area with kitchen and sleeping gallery appears particularly charming with the rustic wooden beams.
In the rear part of the apartment, there is a small room, a bedroom, and shower/WC.
The original garage has been redesigned in recent years as an office/room with a separate WC.
50m north of the house, a small plot of approx. 30 m2 belongs to the property. Here, a garden or a pergola could be created. A beautiful view extends over the surrounding mountains. The two apartments are currently rented.

The house is accessible by car. There are enough public parking spaces available near the house. In about 30 minutes by car, you can reach Lake Maggiore in Magadino. The post bus takes you to Rivera in 15 minutes.
Locarno is about 30km and Bellinzona 33km away.

? Highlights

? quiet location in the village center
? separate garden plot with beautiful view
? charming and rustic ambiance in both apartments
? beautiful courtyard connecting the two apartments
? separate office/room with WC

? Ubiciazione

6810 Isone, via Bügina 3
Regione: Riviera
Superficie abitabile: circa 100 m2
Superficie della proprietà: circa 80 m2
Piani: 3
Ristrutturazione: 2011
Condizione: molto buona e ordinata
Doccia/WC: 2
sett. WC: 1
Seconda casa: sì, possibile
Parcheggio: pubblico PP

Posizione: soleggiata e tranquilla - nel centro del paese
Vista: dal giardino
Scuole: sì
Acquisto: sì
trasporto pubblico: 100m
Distanza dalla prossima città: 30 km
Distanza autostrada: 8km

? Descrizione

Questa bella casa bifamiliare si trova in una posizione molto tranquilla nel centro di Isone.

La casa, costruita nel XIX secolo e completamente ristrutturata nel 2011, è in buone condizioni di manutenzione e molto buona.
I due appartamenti di 3 ½ locali offrono un ambiente rustico, accogliente e affascinante.
La bella e suggestiva porta d´ingresso conduce ad un cortile interno con cantina/sala di riscaldamento e ai due ingressi separati delle unità abitative.
L´appartamento inferiore ha una pratica planimetria con soggiorno/sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto e doccia/WC.
Una scala esterna conduce all´appartamento di maisonette superiore. Particolarmente affascinante è la zona giorno/pranzo con cucina e soppalco con travi di legno rustico.
Nella parte posteriore dell´appartamento c´è una piccola stanza, una camera da letto e una doccia/WC.
Il garage originale è stato ridisegnato negli ultimi anni come ufficio/camera con toilette separata.
50m a nord della casa appartiene un piccolo appezzamento di circa 30 m2 alla proprietà. Qui si può prevedere un giardino o una pergola. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti. Entrambi gli appartamenti sono in affitto al momento.

La casa è raggiungibile in auto. Ci sono abbastanza posti auto pubblici disponibili vicino alla casa. In circa 30 minuti di macchina si raggiunge a Magadino il Lago Maggiore. Rivera è raggiungibile con l´autopostale in 15 minuti.
Locarno dista circa 30 km da Locarno e Bellinzona 33 km.

? Highlights

posizione tranquilla nel centro del paese
terreno da giardino separato con bella vista
ambiente affascinante e rustico in entrambi gli appartamenti
bellissimo cortile con collegamento ai due appartamenti
ufficio/camera separata con WC.