Castle for sale - 6683 Cerentino

6683 CerentinoRegion: MaggiatalWohnfläche: ca. 600 m2Wohnfläche Rustico: ca. 70 m2Grundstückfläche: ca. 1141m2Zimmerhöhe: 2.9mBaujahr: 1852letzte Renovationen: 2020Anzahl Doppelzimmer: 2Anzahl Appartements mit Küche: 3Etagen: 5Keller: 5 Kellerräume und RusticoHeizung: Zentralheizung Pellets und KamineParkplätze: 5 Aussenparkplätze mit ServitutLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: herrlicher Panorama-BergblickSchulen: in CevioEinkauf: in Cevioöffentlicher Verkehr: 50 mAutobahn: 55 kmnächste Stadt: 35 kmBeschreibungDieses historische Patrizierhaus mit zusätzlichem Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Cerentino im hinteren Maggiatal.Es wurde in den vergangenen Jahren liebevoll mit besten Materialien vollständig neu renoviert. Dem Besitzer ist es wunderbar gelungen Altes mit Modernem in Einklang zu bringen. Heute wird das Patrizierhaus als Bed & Breakfast genutzt mit 3 Appartements, jeweils mit moderner Küche und Dusche/WC, sowie ein Doppelzimmer mit Dusche/WC. Die Räume im EG sind mit schönen Deckenmalereien verziert und sind 3 Meter hoch. Nasszellen im Treppenhaus sowie ein weiteres Zimmer komplettieren das 1. und 2. OG. Der Estrich besteht aus einem grossen, hohen Dachraum und zwei abgetrennten Zimmern. Er könnte in eine Dachwohnung mit Fensterfront umgebaut werden. Entsprechende Anschlüsse und Pläne sind vorhanden.Das Erdgeschoss, bestehend aus Gemeinschaftsküche, grossem Esszimmer mit Kamin, und dem ursprünglichen Wohn-/Essraum mit Natursteinofen und der ursprünglichen Küche bieten mit den wunderschön gemalten Decken ein einzigartiges, charmantes Ambiente. Das südlich liegende Rustico besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche und Kamin, einem SchlafzimmerDie Umgebung der beiden Liegenschaften besteht aus einer grossen, eingezäunten Gartenanlage und einer angrenzenden Wiesenfläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal, über das malerische Dorf und auf die umliegenden Berghänge.Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an.Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 5 Autoabstellplätze im Freien mit einem Servitut zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und in einer Stunde gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno.Highlightsetabliertes B&B mit 6 charmanten Gästezimmer-/Appartementssehr ruhige, sonnige Aussichtslagewunderschön renovierte Räumlichkeitengrosser Aussenbereich mit Rustico, Garten und WiesflächeUbicazione | Dintorni6683 CerentinoRegione: Valle MaggiaSuperficie abitabile: circa 600 m2Superficie abitabile rustico: circa 70 m2Superficie del terreno: circa 1141m2Altezza delle stanze: 2,9 mAnno di costruzione: 1852Ultimi lavori di ristrutturazione: 2020Numero di camere doppie: 2Numero di appartamenti con cucina: 3Piani: 5Cantina: 5 locali cantina e rusticoCaldaia: centralizzato a pellet e caminettiPosti auto: 5 posti auto all´aperto con servitùPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: panoramica sulle montagneScuole: a CevioAcquisti: a CevioMezzi pubblici: 50 mAutostrada: 55 kmCittà più vicina: 35 kmDescrizione dell'immobileQuesta storica casa patrizia con rustico aggiuntivo si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio di Cerentino, nella retrostante Valle Maggia.È stata ristrutturata con amore negli ultimi anni utilizzando i migliori materiali. Il proprietario è riuscito ad armonizzare meravigliosamente l´antico con il moderno. Oggi la casa patrizia è adibita a bed & breakfast con 3 appartamenti, ciascuno con cucina moderna e doccia/WC, nonché una camera doppia con doccia/WC. Le camere al piano terra sono