Villa for sale - 6577 Ranzo

An ganzjährig besonnter Lage inmitten des Nucleo des pittoreksen Dorfes Calgiano eingebettet liegt dieses einzigartige Tessiner Wohnhaus aus den 80iger Jahren, welches im Jahr 2011 komplett saniert und modern umgebaut wurde. Das lichtdurchflutete Raumkonzept fällt bereits beim Betreten des Hauses auf. Dies ist eine Villa mit Charakter. Auf den verschiedenen Wohnebenen mit insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche besteht die Möglichkeit, sich ganz individuell zu verwirklichen. Grosse Fensterfronten lassen den Innen- mit dem Aussenraum verschmelzen und fangen durch die Westausrichtung auch den letzten Sonnenstrahl am Horizont ein. In dem wunderschönen und ebenerdig angelegten Garten mit Privatsphäre und Aussenpool geniesst man die wunderschöne Weitsicht auf Ascona und die Brissago-Inseln - purer Genuss!
Die wohlfühlende warme Ausstrahlung, Behaglichkeit und die vielen schönen Details des Hauses lassen den Besucher dem sogenannten „coup de foudre" nur schwer entkommen! Ein Paradies für Menschen, die Erholung in einer stillen Umgebung fern ab von Hektik suchen, wie man sie nur noch selten findet!

Highlights:

Ganzjährig besonnt
Grosse Wohnfläche
Kamin
Wintergarten
Begehbarer Schrank
Atelier
Gedeckte Terrasse
Verschiedene Gartensitzplätze
Aussenpool
Ruhige Lage
3 Stellplätze
Sackgasse
Erst- und Zweitwohnsitz möglich
Lift

Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Bewässerungsanlage
Seeblick
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Schwimmbad, außen, beheizt

Der Lago Maggiore ist der grösste See im Tessin und bietet unzählige Möglichkeiten für ein perfektes Freizeitprogramm. Das Gebiet ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die Distanz zum Einkaufsparadies Luino, Italien beträgt 20 Minuten. Dort befindet sich auch die Schnellfähre, mit der man zu dem italienischen Ort Intra/ Verbania auf der gegenüberliegenden Seeseite gelangt. Die Distanz zu den Orten Ascona und Locarno beträgt etwa 20 Minuten. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Zahlreiche Restaurants findet man unmittelbar in den Ortschaften in der Nähe der Liegenschaft.