Row house for sale - 6331 Hünenberg

Liegenschaft Sonnhaldenstrasse,

6331 Hünenberg

Lage:

Das grosszügige 6 ½ Zimmer Reiheneckhaus gehobener Preiskalsse mit 200 m2 BGF, in der 1979 erstellten Überbauung, ist ruhig gelegen. In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum von Hünenberg mit umfassenden Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Banken und Post. Der unverbaubare, tolle Ausblick gegen Südwesten bietet einmalige Sonnenuntergänge mit Blick auf den Pilatus und bis in die Berner Alpen. Zu Ihren Füssen liegt die Reussebene mit Blick auf den Lindenberg und traumhaften Sonnenuntergängen.

Erschliessung:

Das Haus erreichen Sie bequem am Ende der Sackgasse, kein Durchgangsverkehr. Über die Sonnhaldenstrasse führt der Zugang direkt zur eigenen Doppelgarage und Gästeparkplätzen der 5 Wohneinheiten. Ein – und Ausladen vor der Wohnungstüre ist möglich.

Ausbau:

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und bezugsbereit. In den vergangenen Jahren wurde reichlich investiert. Im EG ist das grosse  Wohnzimmer mit Küche, Essen sowie Ausgang zur Terrasse und Zugang zum Büro und Garten. Das  Cheminée bietet Behaglichkeit an kühleren Tagen.

Im UG, erreichbar über die Wendeltreppe, sind die Schlafzimmer. Die drei Nasszelle mit Whirlpool, Dampfsauna, Duschen und WC bieten einen sehr hohen Komfort. Der Naturgarten mit Biotop ist pflegeleicht und eine Augenweide. Die Apparate sind neuwertig und auf dem letzten Stand der Technologie. Im Haus ist ein (Wein) Keller und die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trockenraum.

Ein zusätzliches Kellerabteil ist in der Gesamtüberbauung unter den Garagen vorhanden. Als Miteigentum sind zusätzlich 150 m2 als Grundeigentum, Teil des Angebotes. Die gesamte Ueberbauung wird durch die umweltfreundliche BIEAG (Biogasanlage) mit der notwendigen Energie versorgt.