Single house for sale - 4665 Oftringen

Es handelt sich um ein 2-Familienhaus an der Stadtgrenze zu Zofingen. Das freistehende Objekt liegt in einem Ein- bzw. Zweifamilienhausquartier auf einer schönen und ebenen Parzelle mit grossem Gartenbereich.

Die im 1931 erbaute Liegenschaft wurde als 2-Familienhaus genutzt. 1 Wohnung im EG sowie 1 Wohnung im OG/DG. Das Wohnhaus bietet grosses Ausbau- und Umbaupotential. Es ist u.a. möglich, das Dachgeschoss weiter auszubauen, so dass der Wohnraum auf rund 200m2 vergrössert werden kann. Auch ist die Realisierung eines Anbaus (z.B Wintergarten, Balkon etc) möglich.

Zum Gebäude gehören auch eine Garage und ein kleiner Abstellraum resp. eine Werkstatt.

Das Mehrgenerationenhaus wurde stets gepflegt und befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand.

Obwohl das Gebäude zentral und an einer Bahnlinie (Zugverbindung Zofingen-Lenzburg) gelegen ist, kann man das Wohnquartier als ruhig bezeichnen.

Alles auf einen Blick:

• Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1931, in einem gepflegten Zustand
• Anzahl Zimmer 8; Dachstock z.T. ausgebaut, Nettowohnfläche 162m2
• Grundstückfläche 628m2
• Volumen Wohnhaus 887m3, Garage und Werkstatt 135m3
• 2 Autoabstellplätze und 1 Garage
• Einkaufsmöglichkeiten, die Altstadt sowie der Bahnhof von Zofingen sind in 10-15 Gehminuten erreichbar.
• Der Kindergarten sowie das Schulhaus ist 2 Gehminuten entfernt.

Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Herr Wyss gerne zur Verfügung.