Villa for sale - 3550 Langnau im Emmental

Dieses beeindruckende Herrenhaus aus dem Jahr 1893, thront in ruhiger und sonniger Alleinlage über Langnau. Mit einer überdurchschnittlichen Wohnfläche von 910m2 und einer aufwendigen Kernsanierung im Jahr 2005 erstrahlt es heute in dieser Pracht.

Jedes Detail wurde mit grösster Sorgfalt restauriert und saniert, um den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Zusätzlich wurde die Fassade des Anwesens 2019 gemeinsam mit den Fenstern und Fensterläden erneut neu gestrichen, somit präsentiert sich das Herrenhaus auch von aussen in einem äusserst ansprechenden Zustand.

Viele Möglichkeiten stehen Ihnen hier offen, z.B.

- Zuhause für ein Grossfamilie, mehrere Generationen unter einem Dach.

- Retreat-Zentrum: Dank der ruhigen Umgebung eignet sich das Haus hervorragend für Retreats oder Workshops, z.B. für Yoga, Meditation oder kreative Kurse.

- Veranstaltungsort für Hochzeiten, Feiern oder Firmenveranstaltungen, mit viel Platz für Gäste.

- Bildungszentrum für verschiedene Kurse oder Schulungen, z.B. für Sprachkurse oder berufliche Weiterbildung.

Eckdaten:

Baujahr: 1893
Kernsanierung: 2005
Kubatur: 4'915m3
Wohnfläche: 910m2 netto (!)
Zimmer: 20
Bad/WC: 1x
Dusche/WC: 4x
sep. WC: 3x
Heizung: Pellets
Verfügbar: ab 01.11.2025

Highlights:

- Exklusive Alleinlage über Langnau i.E.
- Grosszügiges Herrenhaus mit 910 m2 Wohnfläche
- 20 Zimmer, erweiterbar durch einfache Trennwände
- Hochwertige und aufwendige Kernsanierung (2005)
- Fassade, Fenster und Fensterläden neu gestrichen (2019) Grosszügige Raumhöhen (bis zu 3.60 m)
- Drei Terrassen (zwei davon gedeckt), mehrere Balkone
- Grosser Weinkeller mit Klimatisierung
- Gastroküche im Untergeschoss
- Umfassend eingezäuntes Grundstück mit altem Baumbestand Komplette Gartengestaltung neu (2005)
- Aussenpool, Brunnen und zwei Teichbereiche
- Carport (Bau 2005) für 4 Fahrzeuge, Elektroladestation vorhanden
- Brandmeldeanlage und Evakuierungsrutschen
- Ruhige und sonnige Lage, nur 40 Min. von Thun und Bern


Besichtigungen führen wir erst nach einem Nachweis der Solvenz durch. Danke für Ihr Verständnis.