Single house for sale - 1789 Lugnorre, Route Du Quart-Dessus 24

Maison villageoise (Lugnorre, Canton de Fribourg) mitoyenne et traversante soit une maison à reconstruire à la route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre (Commune du Mont-Vully) au centre du village pittoresque.

L'annonce principale se trouve sur H o m e g a t e . c h (un dossier de vente est à disposition: photos, plans, descriptif, etc ...)

Le bâtiment n'est pas protégé aux biens culturels (ni 1, ni 2, ni 3) mais se situe dans la zone de protection "Zone village".

La maison villageoise se trouve au centre d'un village pittoresque en face des Ecoles et des transports publics avec vue panoramique d'environ 120 degrés sur le lac de Morat, les Alpes bernoises, fribourgeoises et vaudoises. Cette vue est garantie du fait que ce bien se situe dans la zone village (ZV) protégée.

La propriété est orientée Est-Sud-Ouest avec un terrain de 762 m2.

Son volume est d'env. 963 m3.

Une surface totale plancher de 484,8 m2 sur 4 niveaux soit le sous-sol de 83,6 m2, le rez de 146,6 m2, le premier étage de 127,3 m2 et les combles de 127,3 m2.

Une surface totale habitable d'environ 265 m2 avec un potentiel de reconstruire soit une maison villageoise mitoyenne avec 4 logements sur 3 niveaux ("Projet" actuellement est en cours d'élaboration) ou soit une maison individuelle mitoyenne avec 1 logement sur 3 niveaux.

La pose de panneaux photovoltaïques et d'une sonde géothermique "sol-eau" sont prévus.

Le chauffage est au sol. Des poêles sont prévus dans les logements.

L'Impôt sur le revenu et la fortune des personnes physiques: 58% de l'impôt cantonal de base et la contribution immobilière: 1.5 pour milles de la valeur fiscale de l'immeuble.

(vente de suite par la société familiale Swissbuildia Sàrl).

Nous vous conseillons en français, schwyzerdütsch, allemand, anglais et italien.

L'annonce principale se trouve sur H o m e g a t e . c h (un dossier de vente est à disposition: photos, plans, descriptif, etc ...)

Téléphone Natel du propriétaire: 0792306866 (de 14h30 à 22h00 la semaine et aussi le samedi et dimanche)..

(Informations ci-dessus non-exhaustives).