Villa for sale - 1950 Sion

. 1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ® .................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®

Pour R1 R2, ou rendement locatif*



Nous avons l'honneur de vous présenter "Perline": cette très jolie villa individuelle plain-pied 4.5 pces de 116 m² net, située en Valais sur le terrain de votre choix. Je suis à ossature bois, conçue avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique phonique et autre sismique.

Pour en savoir PLUS sur ma Villa, cliquez sur MON LIEN:

https://www.swisssunvalais.ch/achat,maison-valais-je-suis-perline-tres-jolie-villa-ind-plain-pied-a-batir-45-pces-de-116-m2-a-vendre,0039876038


Le Valais est un des cantons ou il fait bon vivre, très apprécié pour son climat tempéré, ses montagnes et la convivialité de ses habitants.

Ce canton de 340'000 habitants, est principalement habité en plaine de la vallée du Rhône, très prisé par grand nombre de familles.
Son économie est en partie dépendante du tourisme; sa fiscalité raisonnable favorise un large tissu entrepreneurial.


Je suis *"Perline"*villa d'architecture étudiée pour votre plus grand confort dans un quartier que j'espère résidentiel et des plus calmes.
Je suis composée de *1 seul niveau (2 possibles)*et serais au bénéficie d'une très belle exposition avec forcément un joli ensoleillement durant toute l'année.

Je serais construite avec des matériaux de toute première qualité et avec le plus grand souci du détail.
J'aimerais pouvoir rendre heureuse une belle famillepour profiter de mes espaces généreux des plus agréables.

MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

Mon rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée / dégagement avec armoires encastrées
Espace séjour donnant sur terrasse couverte
* Espace repas donnant sur terrasse couverte
Cuisine ouverte
* Trois chambres
Salle d'eau douche et bain
* Local technique
WC visiteurs
* Terrasse

J'offre également les commodités suivantes :

* Accès avec 2 places de parc couvertes
* Terrasse

Mes particularités sont :

* Prix affiché SANS LE TERRAIN (je serais donc à construire sur le terrain de votre choix)
* PLAIN-PIED
* Chauffage PAC air / eau avec distribution au sol
* Épaisseur des murs 41cm ( valeur U: 0.11)
* Budget cuisine : CHF 16'000.-
* Budget des appareils sanitaires : CHF 13'000. -
* Revêtement sols : carrelage / parquet (Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.-pour la fourniture)
* Vente *pour R1 R2 ou rendement locatif uniquement
Modifications des plans possible
Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible


Mon financement :

Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 175'000.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 124'000.-

Disponibilité : rapide
Préavis pour toute visite : 48H00


R1 et 2*: résidence principale et secondaire

Propriété n° 0006038