Single house for sale - 8356 Ettenhausen TG, Kilbergstrasse 17

In einer idyllischen, ruhigen und sehr familienfreundlichen Wohnlage erwartet Sie dieses großzügige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit 5½ Zimmern. Die Liegenschaft grenzt an ein Naturerholungsgebiet. Das gepflegte Anwesen bietet Ihnen einen grosszügigen Garten, einen schönen Sitzplatz mit Grillstelle, einen Wintergarten mit Cheminée sowie eine grosse Garage.

Der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie.

Highlights der Liegenschaft

• Einladende Gartenanlage mit gepflegtem Rasen und viel Privatsphäre für ungestörte Stunden im Grünen.
• Familienfreundliche Wohnlage: Genießen Sie die sonnige Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Natur - ideal für erholsame Spaziergänge.
• Durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
• Stetig modernisiert und gepflegt: Weitere Details zur Ausstattung und den durchgeführten Erneuerungen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Keller mit Waschküche und Technikraum, in dem sich die Steuerung für die im 2022 installierte Wärmepumpe und der Boiler befindet. Ein direkter Zugang zur Garage ist ebenfalls vorhan-den, und vor dem Haus stehen zwei zusätzliche Außenparkplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée mit Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Die offene Einbauküche ist ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss bieten ein heller Vorplatz, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro mit Zugang zur Galerie im Wintergarten sowie ein Estrich ausreichend Platz und flexible Nutzungs-möglichkeiten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt den oberen Bereich. Das Haus bietet ausserdem sehr viel zusätzliches Potenzial. Der bereits vorhandene Wintergarten kann zum Beispiel als Wohnraum mit Galerie ausgebaut werden, was zusätzlichen Wohnraum schaffen würde. Der Garten bietet genügend Freiraum für eine Pergola oder sogar einen Pool. Beste Anbindung und Infrastruktur
  • Der Kindergarten und die Primarschule sind nur 5 Gehminuten entfernt.
  • In 14 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Aadorf, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Zürich und St. Gallen bestehen.
  • Die Bushaltestelle Ettenhausen liegt etwa 8 Gehminuten entfernt, mit Verbindungen über den Bahnhof Aadorf nach Frauenfeld.
  • In nur 5 Fahrminuten gelangen Sie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Volg und Aldi. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen. Besichtigung Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.