Single house for sale - 6926 Montagnola, Via Bagena 14

Located in a private area of Montagnola, this stunning house is in impeccable condition and boasts high-quality finishes and numerous custom-built wardrobes. Ready for immediate occupancy, the property features 4 spacious bedrooms, 4 luxurious bathrooms, and a gym with a sauna spread over two floors.

Highlight:
- Private location with approx. 10,000 m2 of land
- Lake view, surrounded by a private forest
- Heated pool with Jetstream
- 60 m² plot of land with a pier, just 7 minutes by car
- Buildable land of approx. 1,473 m²
- Potential to build a maximum gross floor area of 736.5 m²
- IO 30%, IS 0.5, maximum H 10.5 m - 12.5 m
- Completely renovated with many custom-built wardrobes
- Possibility to purchase the furniture

Prestige & Privatsphäre in Montagnola (97)
Eingebettet in einer abgelegenen Gegend von Montagnola, ist dieses atemberaubende Haus in perfektem Zustand, rühmt sich mit hochwertigen Oberflächen und reichlich massgeschneiderte Schränke. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, 4 luxuriöse Badezimmer und einen Fitnessraum mit Sauna, die sich über zwei Etagen verteilen.
Highlights:
>> Sehr private Lage mit fast 10'000m2 Land
>> Grundstück mit Seeblick, umgeben von einem privaten Wald
>> Beheizter Pool mit Jetstream
>> 60 m² Seegrundstück mit einem Steg, nur 7 Autominuten entfernt
>> Das Grundstück umfasst eine bebaubare Fläche von ca. 1'473 m²
>> Potenzial, eine maximale Bruttogeschossfläche von 736.5 m² zu errichten
>> (IO 30%, IS 0.5, maximale H 10.5 m - 12.5 m)
>> Vollständig renovierte Villa mit zahlreichen massgefertigten Schränken
>> Option zum Kauf der Möbel
Seit April 2012 gehört Montagnola zur Gemeinde Collina d’Oro. Seit jeher gehört das Gebiet zu den begehrten Ausflugsorten, auch dank der vielfältigen Kunst- und Denkmalszeugnisse. Als Herkunftsort von vielen berühmten Architekten, wurde Collina d’Oro die Wahlheimat vom Nobelpreisträger für Literatur Hermann Hesse.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Ansiedlung ins Tessin behilflich und beraten Sie umfassend.
Herzlich willkommen in Montagnola!