Single house for sale - 1355 L'Abergement

EXCLUSIVITE - POTENTIEL DE RENOVATION - CHARMANT VILLAGE

Située au coeur du charmant village de L'Abergement, cette maison villageoise composée de 2 logements indépendants offre un cadre de vie idéal, proche de la campagne.

Le village est à 3 minutes de l'entrée de la semi-autoroute Orbe-Ballaigues. Il est également à proximité d'Orbe (5 minutes) et des différentes commodités mais aussi proche de Lausanne (30 minutes).

L'offre inclut une parcelle de 456 m², comprenant la maison villageoise.

De plus, le futur propriétaire aura la priorité d'acquérir deux parcelles supplémentaires situées juste en face de la maison (prix et détails sur demande) :

- Les combles offrent un potentiel intéressant pour la création de logements supplémentaires. Les espaces généreux et ouverts laissent place à l'imagination pour concevoir des appartements uniques avec ses poutres apparentes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour répondre respectivement aux normes actuelles en terme énergétique et de confort.

La maison se distribue de la façon suivante :

A L'EXTERIEUR

- REZ-DE-CHAUSSEE

- Duplex Ouest - 1er niveau

- Duplex Ouest - 2ème niveau

- Duplex Est - 1er niveau

- Duplex Est - 2ème niveau

- COMBLES

- Grand galetas brut