Single house for sale - 4573 Lohn-Ammannsegg, Längackerstrasse 10

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitsicht, gepflegtem Garten & attraktiver Wohnlage

Dieses moderne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet Ihnen ein stilvolles Wohnambiente, eine hochwertige Ausstattung sowie einen liebevoll gepflegten Garten mit Pergola und einem gedeckten Sitzplatz. Dank regelmäßiger Renovationen befindet sich das Haus in einem hervorragenden Zustand.

Helles Wohnen & eine großzügige Küche

Das Herzstück dieses Hauses ist der helle und einladende Wohnbereich, der durch ein verglastes Eckfenster besonders viel Tageslicht erhält – und das über viele Stunden hinweg. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gedeckten Freisitz.

Die großzügige, geschlossene Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Die Abtrennung zwischen Wohn-, Eingangs- und Kochbereich erfolgt durch eine Trockenmauer, die bei Bedarf entfernt werden kann, um einen offenen Wohnraum zu schaffen.

Ein kleines Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss, während das große Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Im Untergeschoss befindet sich ein beheiztes Schlafzimmer und ein grosser Hobbyraum, welcher auch als Büro verwendet werden kann.

Objektdetails:

✔ Baujahr: 2007
✔ Grundstücksfläche: 460 m²
✔ Wohnfläche: Großzügiges & lichtdurchflutetes Raumkonzept
✔ Zimmer: 5.5
✔ Badezimmer: 2
✔ Heizung: Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
✔ Entkalkungsanlage: Weiches Wasser & Schutz der Geräte (inkl. Wartungsvertrag)
✔ Zustand: Sehr gepflegt – zahlreiche Renovationen durchgeführt
✔ Steuern: 100 % im kantonalen Vergleich (Rang 9) – äusserst attraktiv!
✔ Lage: Ruhiges und familienfreundliches Quartier mit Weitsicht

Renovationen & Highlights:

✅ Aussenfassade neu gestrichen
✅ Erneuerte Böden in den Wohnräumen
✅ Gedeckter Gartensitzplatz mit erneuerten Bodenaussenplatten
✅ Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum und Material
✅ Pflegeleichter Garten mit viel Privatsphäre
✅ Grosser Carport für eine Auto & mehrere Aussenparkplätze
✅ Tolle Nachbarschaft & familienfreundliche Umgebung
✅ Grundstück ist eingezäunt inkl. Eingangstor
✅ Ofenrohr ist vorhanden

Lage & Umgebung:

Heinibühl – klein, aber fein! Lohn-Ammannsegg überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Die ruhige, familienfreundliche Lage in einer Sackgasse garantiert kein Durchgangsverkehr und bietet zudem eine wunderschöne Weitsicht Richtung Jura und Osten.

Solothurn ist mit dem Auto in 15 Minuten, Bern in 40 Minuten erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich seriöse und nachvollziehbare Angebote berücksichtigt werden. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens.

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