Villa for sale - 6925 Gentilino, Al Sapell 1

In Gentilino, in the prestigious Collina d'Oro, in a residential area of great value, very quiet and sunny, just 3 km from the center of Lugano, we offer for sale this modern villa, surrounded by a large and well-kept garden.

The property offers a panoramic view of Plan Scairolo and the surrounding mountains, giving a serene and evocative setting.

Built in 1986, the villa has been renovated in 2023, including the updating of the heating system, the installation of a photovoltaic system, new shutters, and constant maintenance that ensures its perfect efficiency.

The villa is divided into 2 levels:

GROUND FLOOR:
The entrance welcomes you into an atrium, from which you access the dining-living area and the modern kitchen, brightly lit by large windows. The ground floor also includes 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower, 1 vestibule, 1 veranda, and 1 terrace overlooking the garden, ideal for moments of outdoor relaxation.

BASEMENT:
The basement is equally functional, housing a shelter, a pantry, a technical room, a laundry room, an office, a garage, and a room available for various uses.

The garden of the villa is planted and cared for in every detail. It is equipped with an automated lighting and irrigation system, as well as an alarm system to ensure maximum security.

The property also includes a garage with 2 parking spaces and a sufficient number of external parking spaces, as well as an equipped greenhouse.

Overall, this villa represents a perfect balance between modern architecture and natural beauty, ideal for those seeking a luxury retreat to enjoy relaxation and the pleasures of outdoor life.

In Gentilino, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese moderne Villa, umgeben von einem grossen und gepflegten Garten, zum Verkauf an.

Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf den Plan Scairolo und die umliegenden Berge, die einen ruhigen und stimmungsvollen Rahmen bilden.

Die 1986 erbaute Villa wurde 2023 renoviert, einschließlich der Aktualisierung der Heizungsanlage, der Installation einer Photovoltaikanlage, neuer Fensterläden und ständiger Wartung, um ihre perfekte Effizienz zu gewährleisten.

Die Villa ist in 2 Ebenen unterteilt:

ERDGESCHOSS:.
Der Eingang führt in ein Atrium, von dem aus man den Wohn-Essbereich und die moderne Küche betritt, die durch die großen Fenster reichlich Licht erhält. Das Erdgeschoss umfasst auch 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 1 Vorraum, 1 Veranda und 1 Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal zum Entspannen im Freien.

KELLERGESCHOSS:.
Das Kellergeschoss ist ebenso funktionell und beherbergt einen Unterstand, eine Speisekammer, einen technischen Raum, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, eine Garage und einen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.

Der Garten der Villa ist bis ins kleinste Detail bepflanzt und angelegt. Er ist mit einem automatischen Beleuchtungs- und Bewässerungssystem sowie einer Alarmanlage ausgestattet, um maximale Sicherheit zu gewährleisten.

Zum Anwesen gehören auch eine Garage mit 2 Stellplätzen und eine ausreichende Anzahl von Außenstellplätzen sowie ein ausgestattetes Gewächshaus.

Alles in allem stellt diese Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen moderner Architektur und natürlicher Schönheit dar, ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Rückzugsort suchen, wo sie Entspannung und die Freuden der Natur genießen können.