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Description

«Trois parcelles dans un emplacement central et légèrement surélevé»

Trois parcelles dans un emplacement central et légèrement surélevé

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique pour l'acquisition de trois parcelles à Sierre. Ces terrains sont situés dans un emplacement central et offrent une variété de possibilités de développement.

Terrain n° 6366 - Surface : 1722 m²

Cette parcelle spacieuse offre la base idéale pour un projet immobilier attractif. Elle se trouve dans la zone "faible densité r2", permettant la construction de deux étages complets plus un étage attique. Avec un coefficient de 0.5 (densité pour habitat groupé de 5 unités au moins), vous pouvez y réaliser un projet innovant.

Terrain n° 120 - Surface : 300 m²

Sur ce terrain se trouve une ancienne propriété abandonnée, soumise à la protection du patrimoine. Il se situe dans la zone "ensemble de valeur EV". Lors de travaux de rénovation ou de transformation, les directives de la protection du patrimoine doivent être respectées.

Terrain n° 124 - Surface : 163 m²

Ce terrain est également situé dans la zone "ensemble de valeur EV" et abrite un ancien garage, également soumis à la protection du patrimoine. Le respect des directives correspondantes est requis pour le développement de ce terrain, conférant au projet une valeur historique et culturelle.

Avantages de l'emplacement :

Environnement central et pourtant calme
Proximité des écoles, des commerces, des arrêts de bus et de la gare
*Accès à la nature grâce à la proximité des deux lacs

Commercialisation discrète :

La vente en bloc est privilégiée dans un premier temps. Toutefois une vente séparée des terrains n'est pas exclue. Le prix se calcule comme suit :

Terrain n° 6366 - Surface : 1722 m² pour CHF 1'000'000.-
Terrain n° 120 - Surface : 300 m² pour CHF 75'000.-
Terrain n° 124 - Surface : 163 m² pour CHF 40'000.-
*Prix total = CHF 1'115'000.-

Pour toute question, intérêt supplémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Profitez de cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exclusive.

Inserat

Inserate-Nr: 7465289
Referenz: 69d56062-d41d-11ef-a039-069ae14c7a06

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