Commercial building for sale - 6532 Castione

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The commercial property for sale or rent consists of two units with a total area of 1,500 m² and about 100 m² of mezzanine offices. It is located on the ground floor of a building in the CAST shopping center, which is divided into four blocks, for a total area of about 14,000 m². The space is ideal as a production facility as well as a workshop. Access is also guaranteed for large vehicles and trucks.

The shopping center is located in Arbedo-Castione, north of Bellinzona, near the Bellinzona-Nord highway exit. The train loading station is just a few meters away.

The CAST center is easily accessible by SBB or TILO. Alternatively, if you are using a car, take the A2 Basel – Chiasso highway exit at Bellinzona Nord. In the heart of the junction of the two main Swiss highways and overlooking the cantonal road – the location boasts the best accessibility.

The functionality and strategic location make this commercial space one of the most interesting development hubs in the Canton of Ticino. It is ideal for the establishment of various types of companies. Nearby are bars, gyms, parking, public transport, and much more.

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As your responsible contact, I am happy to send you detailed documentation via email and then call me to schedule a visit appointment. It will be a pleasure for me to hear from you and offer you my best advice.


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La propriété commerciale à vendre ou à louer se compose de deux unités d'une superficie totale d'environ 1 500 m² et d'environ 100 m² de bureaux en mezzanine. Elle est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment dans le centre commercial CAST, qui est divisé en quatre blocs, pour une superficie totale d'environ 14 000 m². L'espace est idéal à la fois comme site de production et comme atelier ou laboratoire. L'accès pour les grands véhicules et les camions est garanti.

Le centre commercial est situé à Arbedo-Castione, au nord de Bellinzona, près de la sortie d'autoroute Bellinzona-Nord. La station de chargement des trains se trouve à quelques mètres.

Le centre CAST est facilement accessible par les CFF ou le TILO. Si vous utilisez la voiture, prenez l'autoroute A2 Bâle – Chiasso, sortie Bellinzona Nord. Au cœur de la jonction des deux principales autoroutes suisses et surplombant la route cantonale, l'emplacement offre la meilleure accessibilité.

Sa fonctionnalité et son emplacement stratégique en font l'un des pôles de développement les plus attractifs du canton du Tessin. Il est idéal pour l'implantation d'entreprises de différents types et secteurs. À proximité immédiate, vous trouverez des bars, une salle de sport, des places de stationnement, des transports publics et bien plus encore.

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En tant que votre interlocuteur responsable, je vous enverrai par e-mail une documentation complète sur la vente. Ensuite, je serai heureux de convenir, après un contact téléphonique, d'un rendez-vous de visite. Appelez-moi! Je me réjouis de vous et je vous conseillerai au mieux.