Residential building for sale - 7552 Vulpera, Vulpera

Das Golf-Gartenhotel (Villa Maria) liegt in erhöhter Alleinlage auf einem sonnigen Plateau, eingebettet in eine naturverbundene Umgebung und verteilt sich über drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 5086 m².
Eckdaten:
?Das Golf-Gartenhotel befindet sich auf einer Parzelle von 2768 m², die eine schöne Gartenanlage, Beherbergungs- und Gastronomiebereiche umfasst.
?Parkplätze und Garagen sind auf einer separaten Parzelle von 623 m² untergebracht.
?Eine zusätzliche Parzelle von 1695 m² ist für Garten-, Treibhaus- und Gewächshausnutzung vorgesehen.
Umgebung:
Die Umgebung des Hotels bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten:
?Wintersport: Skiparadies Motta Naluns, Langlaufen, Schlittenfahrten, Curling, Eisstockschießen, Eislaufen und eine Tennishalle.
?Sommersport: Golfplatz, Wandern, Biken, Reiten, Tennis, Schwimmbad, River-Rafting, Gleitschirmfliegen, Bergsteigen und Fischen.
?Ganzjährig: Entspannung im Bogn Engadina.
Das Hotel:
Das Hotel ist renovierungsbedürftig und bietet verschiedene Ausbaupotenziale, wie zum Beispiel die Umwandlung in Wohnungen oder Ergänzungen mit Wohnungen.
Die Nachbarschaft:
?Direkte Nachbarschaft zum 9-Loch-Golfplatz Vulpera.
?Eine Busstation direkt vor dem Haus sorgt für eine gute Anbindung.
?Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Tarasp befinden sich in unmittelbarer Nähe.
?Scuol bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das Erlebnisbad Bogn Engadina.
?Die Bergbahnstation Motta Naluns ist ebenfalls schnell erreichbar.
?Der nahegelegene Nationalpark lädt zu Naturerkundungen ein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Scuol und das Unterengadin: Entdecke unberührte Natur und gelebte Engadiner Tradition.
Erlebe eine atemberaubende Landschaft, in der malerische Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden und der reichen romanischen Kultur verschmelzen. Das Unterengadin, ein wahres verstecktes Juwel, lädt dazu ein, entdeckt zu werden. Hier findest du eine Vielfalt an Aktivitäten: von der Beobachtung wilder Tiere im Schweizerischen Nationalpark über spannende Schlossbesichtigungen bis hin zu abenteuerlichen Bike-Touren oder einer entspannten Golfrunde auf einem malerischen Platz. Die Möglichkeiten, unvergessliche Momente in dieser zauberhaften Region zu erleben, sind nahezu unbegrenzt.
Winterliebhaber kommen in den Genuss der perfekten Kombination aus Sport und Erholung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer hervorragend präparierte Pisten, die ideal mit einem Besuch im Engadin Bad Scuol kombiniert werden können.
Seit der Gemeindefusion am 1. Januar 2015 umfasst das Gemeindegebiet von Scuol über 42.000 Hektar und zählt damit zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Die einst unabhängigen Dörfer Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind heute Teil dieser lebendigen Gemeinde. Scuol, als Herz des Unterengadins, spielt eine zentrale Rolle in der Region und bietet dank seiner umfassenden Infrastruktur ein erstklassiges touristisches Erlebnis.
In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, das zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair fest im Alltag verankert ist.
Schon seit Jahrhunderten ist Scuol für seine über 20 Mineralquellen bekannt. Auch heute noch kannst du das frische Mineralwasser kostenlos aus den Dorfbrunnen geniessen und die heilenden Kräfte dieser natürlichen Quellen für dich entdecken.
Mit seiner sonnigen Lage, dem Blick auf verschneite Alpengipfel und der beeindruckenden Natur inmitten der Bündner Bergwelt, lässt Scuol den Traum vom Wohnen im Unterengadin Wirklichkeit werden.