Mixed-use building for sale - 7417 Paspels

Verkauf einer Wohn- und Geschäfts Liegenschaft in Paspels, Graubünden im Sonnigen Domleschg. Die Liegenschaft ist jetzt vermietet mit 4 Mieter.

Objektbeschreibung:

• Die Liegenschaft ist im Alleineigentum der alimmo domleschg AG

• Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 als Betriebsliegenschaft für eine Informatik Firma erstellt und laufend gepflegt und erneuert

• 1 x 3 Stockwerke die von einer Informatik Firma genutzt werden

• 1 x 2 ½ Zi-Whg (99 m2)

• 1 x 5 ½ Zi-Whg (250 m2)

• 1 x Im Parterre befindet sich ein Restaurationsbetrieb mit Saal, Terasse und Lounge. (wurde im 2014 komplett erneuert) Küche (wurde im 2016 erweitert und komplett saniert

• 1 x grosse Einstellhalle 12 Plätze

• Volumen nach SIA 7'763 m3

• Die Liegenschaft ist sehr gut gebaut (Hinterbelüftete Eternit-Fassade unterhalten und das Restaurant wurde erst vor kurzem erweitert und vollständig erneuert. Alles Rollstuhlgängig, Lift im Haus

- 1.OG Skeletbauweisse im Raster 5 x 5 Meter

• Die gesamte Anlage ist sehr ökologisch erstellt mit Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung aller Kühlanlagen, Brauchwasseraufbereitung mittels Solaranlage, am 2017 mittels PV Anlage mit 30 kWp (Produktion pro Jahr 32 MWh, 85 % Strom Selbst verbracht)