Mixed-use building for sale - 5033 Buchs AG, Heinrich Wehrli-Strasse 5

Die Liegenschaft wurde 1992 in Massivbauweise und mit Flachdach erstellt. Sie befindet sich an äusserst zentraler Lage in Buchs in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Schulen.

Eckdaten zur Liegenschaft:

• dreistöckiges Geschäftshaus mit attraktiver Verkaufsfläche
• Die Stockwerkeigentumseinheit steht aktuell leer und es sind keine Drittmietverträge vorhanden
• Nutzung: Verkaufsfläche auf 96 m², kommerzielle Nebennutzung auf 76 m² sowie 326 m² Bürofläche
• 2x Lift vorhanden
• Vermietbare Fläche Total 572 m²
• Teilweise Umnutzungsmöglichkeiten in Wohnungen: eine erste Studie ist vorliegend und Aufteilung der STOWE-Quote in 3 einzelne Quoten ist möglich
• Parkmöglichkeiten: 15 PP innen & 8 PP aussen

Bei Interesse senden wir Ihnen nach Unterzeichnung der beiliegenden Vertraulichkeitserklärung die ausführliche Investorenpräsentation zu und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.