Residential building for sale - 2740 Moutier

Yield building with exceptional potential - Moutier, high area

Rare opportunity to seize! Located in a sought-after residential area on the heights of Moutier, this superb yield building of 304 m² of living space comes with 13 garages, of which 10 are available for rent or for a development project on adjacent building land.

The building consists of 3 spacious and bright apartments, all well maintained and with pleasant outdoor spaces:

Garden level: 4.5 rooms - 117 m² - Large terrace of 60 m² with unobstructed view of the garden, 2 bathrooms (bathtub + shower), beautiful brightness.

1st floor: 3.5 rooms - 82 m² - Sunny balcony of 23 m², functional bathroom.

2nd floor (duplex): 4.5 rooms - 98 m² - Spacious terrace of 60 m², mixed bathroom, breathtaking view.

Each apartment benefits from:

an individual garage included,

a private cellar,

access to the common laundry room.

Central heating with oil by hydraulic radiators.

The adjacent land, with its 10 additional garages, offers excellent potential for rental yield or enhancement through a real estate project.

? Major assets:

Quiet and sought-after area

Unobstructed view

High development potential

Immediate yield with optimization possibilities

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Exact address available after registration on neho.ch .
WISH TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/2740-25-1



Renditeobjekt mit außergewöhnlichem Potenzial - Moutier, hoch gelegenes Viertel.

Seltene Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt! In einem beliebten Wohnviertel auf den Höhen von Moutier gelegen, wird dieses wunderschöne Renditeobjekt mit einer Wohnfläche von 304 m² von 13 Garagen begleitet, von denen 10 zur Vermietung oder für ein Entwicklungsprojekt auf angrenzendem Bauland zur Verfügung stehen.

Das Gebäude besteht aus 3 geräumigen und hellen Wohnungen, die alle gut gepflegt sind und über angenehme Außenbereiche verfügen:

Gartengeschoss: 4.5 Zimmer - 117 m² - Große Terrasse von 60 m² mit freiem Blick auf den Garten, 2 Badezimmer (Badewanne + Dusche), schöne Helligkeit.

1. Stock: 3.5 Zimmer - 82 m² - Sonniger Balkon von 23 m², funktionelles Badezimmer.

2. Stock (Maisonette): 4.5 Zimmer - 98 m² - Großzügige Terrasse von 60 m², gemischtes Badezimmer, atemberaubende Aussicht.

Jede Wohnung profitiert von :

von einer Einzelgarage inklusive,

eines privaten Kellers,

von einem Zugang zur gemeinsamen Waschküche.

Ölzentralheizung mit hydraulischen Heizkörpern.

Das angrenzende Grundstück mit seinen 10 zusätzlichen Garagen bietet ein hervorragendes Potenzial für Mietrenditen oder die Aufwertung durch ein Immobilienprojekt.

? Größte Vorteile :

Ruhige und gesuchte Gegend.

Freier Blick

Hohes Potenzial für die Entwicklung

Sofortige Rendite mit der Möglichkeit zur Optimierung.

? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und diese Immobilie mit hohem Investitionspotenzial zu entdecken!

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2740-25-1