Stepped apartment for sale - 6943 Vezia, Via Morosini

Benvenuti nella Residenza Platanus

La tua nuova casa è pronta ad accoglierti dalla primavera 2027!
Un progetto composto da sole 6 unità abitative, ideato per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.

**Posizione ideale
**Situata in una splendida zona residenziale a Vezia, la Residenza Platanus offre un contesto tranquillo e al tempo stesso comodo per spostarsi ovunque:

• Manor Vezia raggiungibile in soli 5 minuti a piedi (400 m)
• Fermata del bus (linee ARL 441, TPL 5 e posta 444) a 200 metri, con collegamenti diretti per:
  • Stazione FFS di Lugano
  • Centro città di Lugano
  • Centro studi di Canobbio
  • Stazione FFS di Lamone
  • SUPSI di Manno

**Tecnologia e sostenibilità all'avanguardia
**La Residenza Platanus è progettata con soluzioni energetiche innovative per garantire efficienza, risparmio e rispetto per l'ambiente:

• Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore e pannelli fotovoltaici per favorire l'autoconsumo
• Certificazione energetica CECE A/B, a garanzia di qualità e sostenibilità
• Serramenti in alluminio con tripli vetri per un perfetto isolamento acustico e termico
• Involucro edilizio ad alta efficienza termica

**Comfort abitativo su misura
**L'appartamento di 2.5 locali è progettato per offrirti spazi luminosi, funzionali e accoglienti, con caratteristiche pensate per il tuo benessere.

La disposizione interna comprende:

• Accesso diretto alla luminosa zona giorno con cucina open space
• Pratico disimpegno che conduce alla zona notte con camera padronale e bagno con doccia

L'appartamento è dotato di:

• Impianto di climatizzazione presente in ogni locale
• Terrazzo di 24mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto
• Piccolo giardino privato di 13mq
• Colonna lavasciuga privata in lavanderia
• Cantina privata e locale stenditoio condiviso per maggiore praticità

Spazi esterni per tutta la famiglia

• Giardino condominiale con area giochi per i più piccoli che potranno divertirsi in tutta sicurezza all'ombra di un maestoso albero di platano
• Posteggio coperto per le vostre biciclette

**Personalizzazione su misura
**Essendo l'immobile in fase iniziale di costruzione, avrai la possibilità di personalizzare il tuo appartamento creando un ambiente adatto al tuo stile.

Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate e scoprire come riservare la tua nuova casa!

NB: le immagini, le planimetrie e i render sono attualmente da considerarsi indicativi e soggetti a possibili variazioni.