Apartment for sale - 6713 Malvaglia, Via Lucomagno

Biasca

6710 Biasca si trova nel Distretto di Riviera, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Biasca è variata mediamente del +0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 6'136 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 12.4% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.0% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +8.7% (Cantone: +11.2%).
Appartamento moderno con giardino

Scoprite il fascino di vivere nella Residenza Biasca-Life, gioiello immobiliare situato nel cuore della pittoresca Valle Riviera. Immerso tra le valli alpine di Leventina e Blenio, questo esclusivo appartamento di 4.5 locali offre una combinazione perfetta di comfort moderno e bellezza naturale.

La Residenza Biasca-Life si erge in una posizione strategica, garantendo tranquillità, abbondanza di sole e incantevoli vedute. Costruito secondo standard elevati, l'edificio utilizza materiali isolanti di prima categoria e vanta finiture interne di alta qualità con tonalità calde che accolgono chi entra.

L'appartamento si distingue per il suo layout ben pianificato che include un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali predisposto per lavatrice e asciugatrice. La grande terrazza esterna estende ulteriormente lo spazio vivibile, offrendo un luogo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.

Il giardino privato di oltre 150 mq invita a godere della serenità esterna e della rigogliosa vegetazione locale.

In termini di sostenibilità, l'appartamento è all'avanguardia con un impianto di riscaldamento ad alta efficienza energetica che include una pompa di calore, pannelli radianti a pavimento e l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili, accanto a soluzioni innovative per l'isolamento delle pareti esterne e dei serramenti con triplo vetro.

Prezzo appartamento con giardino: CHF 590'000.00

Prezzo posteggio in autorimessa: CHF 30'000.00

Prezzo posteggio esterno: CHF 8'000.00

L'appartamento è disponibile anche per l'utilizzo come residenza secondaria.

POSSIBILITÀ AFFITTO A RISCATTO. MAGGIORI INFORMAZIONI SU APPUNTAMENTO.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.
Modernes Apartment mit Garten

Entdecken Sie den Charme des Lebens in der Residenza Biasca-Life, einem Immobilienjuwel im Herzen des malerischen Riviera-Tals. Eingebettet zwischen den Alpentälern von Leventina und Blenio bietet diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit.

Die Residenza Biasca-Life befindet sich in einer strategischen Position, die Ruhe, reichlich Sonnenschein und bezaubernde Aussichten garantiert. Das nach hohen Standards erbaute Gebäude verwendet erstklassige Isoliermaterialien und bietet hochwertige Innenraumausstattungen in warmen Tönen.

Das Apartment zeichnet sich durch einen gut geplanten Grundriss aus, der einen einladenden Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst, eines davon ist für Waschmaschine und Trockner vorbereitet. Die große Außenterrasse erweitert den Wohnraum und bietet den perfekten Ort zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen.

Der private Garten von über 150 m² lädt dazu ein, die äußere Ruhe und die üppige lokale Vegetation zu genießen.

In Sachen Nachhaltigkeit ist das Apartment mit einer hocheffizienten Heizanlage ausgestattet, die eine Wärmepumpe, Bodenheizungsplatten und die Nutzung von Energie aus erneuerbaren Quellen umfasst, ergänzt durch innovative Lösungen für die Isolierung der Außenwände und Fenster mit Dreifachverglasung.

Preis der Wohnung mit Garten: CHF 590'000.00

Preis für den Garagenparkplatz: CHF 30'000.00

Preis für den Außenparkplatz: CHF 8'000.00

Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz nutzbar.

MIETKAUF MÖGLICH. WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE.

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn dieses Objekt nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Webseite www.domusdea.ch.
Appartement moderne avec jardin

Découvrez le charme de vivre à la Résidence Biasca-Life, un joyau immobilier situé au cœur de la pittoresque vallée de la Riviera. Niché entre les vallées alpines de Leventina et de Blenio, cet appartement exclusif de 4.5 pièces offre une combinaison parfaite de confort moderne et de beauté naturelle.

La Résidence Biasca-Life est stratégiquement située pour garantir tranquillité, abondance de soleil et des vues charmantes. Construit selon des strandards élevés, l'immeuble utilise des matériaux isolants de première qualité et présente des finitions intérieures de goût avec des tons chaleureux.

L'appartement se distingue par son agencement flexible et bien planifié comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bain, dont une équipée d'une prédisposition pour une machine à laver et une sèche-linge. La grande terrasse extérieure étend encore l'espace habitable, offrant un lieu parfait pour se détendre ou recevoir des invités.

Le jardin privé de plus de 150 m² invite à profiter de la sérénité extérieure et de la végétation locale.

En termes de durabilité, l'appartement est à la pointe de la technologie avec un système de chauffage à haute efficacité énergétique incluant une pompe à chaleur, une distribution au sol et l'utilisation d'énergie provenant de sources renouvelables, accompagné de solutions innovantes pour l'isolation des murs extérieurs et des fenêtres à triple vitrage.

Prix de l'appartement avec jardin : CHF 590'000.00

Prix de la place de parking en garage : CHF 30'000.00

Prix de la place de parking extérieur : CHF 8'000.00

L'appartement est également disponible pour une utilisation comme résidence secondaire.

POSSIBILITÉ DE LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT. PLUS D'INFORMATIONS SUR RENDEZ-VOUS.

Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch.
Modern apartment with garden

Discover the charm of living at the Biasca-Life Residence, a real estate gem located in the heart of the picturesque Riviera Valley. Nestled between the Alpine valleys of Leventina and Blenio, this exclusive 4.5-room apartment offers a perfect combination of modern comfort and natural beauty.

The Biasca-Life Residence stands in a strategic location, ensuring tranquility, ample sunlight, and enchanting views. Built to high standards, the building uses top-tier insulating materials and boasts high-quality interior finishes with warm tones that welcome those who enter.

The apartment stands out with its flexible and well-planned layout that includes a welcoming entrance, a bright living room with a dining area and open kitchen, three bedrooms, and two bathrooms, one of which has attachments for a washer and dryer. The large outdoor terrace further extends the living space, offering a perfect place to relax or entertain guests.

The private garden of over 150 sqm invites you to enjoy the outdoor serenity and local vegetation.

In terms of sustainability, the apartment is cutting-edge with a high-efficiency heating system that includes a heat pump, underfloor heating panels, and the use of energy from renewable sources, alongside innovative solutions for the insulation of the exterior walls and triple-glazed windows.

Apartment price with garden: CHF 590'000.00

Single parking spot in underearth garage: CHF 30'000.00

Outdoor parking spot: CHF 8'000.00

The apartment is also available for use as a secondary residence.

RENT-TO-OWN POSSIBILITY. MORE INFORMATION UPON REQUEST.

Contact us at 091 752 25 67 to visit the house of your dreams. If this property does not meet your needs, you can find all our residential and commercial offers on our website www.domusdea.ch.