Apartment for sale - 3270 Aarberg, Leimernweg

Die grosszügige 5.5 Zimmer-Galerie-Wohnung besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, wenige Gehminuten vom Städtchen Aarberg.

Highlights auf einen Blick:

• 5.5 Zimmer auf zwei Etagen mit stilvoller Galerie
• Lichtdurchflueteter Wohn- und Essbereich mit Sichtbalken und grosser Fensterfront
• Schwedenofen für gemütliche Stunden im Winter
• Wohngalerie mit viel Potenzial - ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort
• Sonniger Balkon mit freiem Ausblick ins Grüne
• Funktionale Küche mit viel Stauraum und Fenster
• Helle Schlafzimmer mit schönem Dachschrägencharme und Dachfenstern mit elektrischen Sonnenrollos
• Elternschlafzimmer mit Balkon
• Durchdachter Grundriss mit separatem grossen Eingangsbereich und ruhiger Schlafzone
• Der natürliche Holzton der Decken und Böden schafft ein warmes und einladendes Wohnambiente. Der grosse Wohnbereich mit Galerie begeistert durch Raumhöhe und Offenheit, ein echtes Highlight der Wohnung. Die Galerie eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, Bibliothek, Musikzimmer oder Spielbereich
• Lift im Haus

3270 Aarberg liegt im Verwaltungskreis Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aarberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 4'648 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 15.1% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.2% verändert (Kanton: +15.9%).