Apartment for sale - 6746 Calonico, Calonico

Standort | UmgebungStandort: Calonico, Strèda par CalòniRegion: LeventinaLage: sonnig, ruhigGrundstückfläche: ca. 300 m2Wohnfläche: ca 110 m2Zimmer: 4Baujahr: 1877Renovation: 2004Zustand: gutKeller: jaHeizung: OelFeriendomizil: jaParkplätze: öffentliche PP 50 m entferntAussicht: wunderschöne PanoramaaussichtSchulen: in Lavorgo, GiornicoEinkaufen: in Calonico, Lavorgo, FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 50 m entferntEntfernung zur nächsten Stadt: 40 kmEntfernung von der Autobahn: 9 kmBeschreibungDiese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage am Rande des Dorfes Calonico auf 981 m/M. in der Leventina.Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 3-Familienhauses und ist in gutem Zustand. Das Haus wurde im Jahr 1877 gebaut und vor 20 Jahren renoviert. Die Wohnung ist sehr gemütlich, hell, grossflächig gestaltet und kann sofort bewohnt werden.Sie besteht aus einer Diele, einer ausgestatteten Essküche, einem großen Wohnraum, einem großen Hauptschlafzimmer, einem Gästezimmer und einem geräumigen Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschine.Zur Immobilie gehören ein Garten, ein gewölbter Wein- und Käsekeller und ein technischer Abstellraum. Darüber hinaus haben alle drei Wohnungen das Recht, die Terrasse und den Holzschuppen zu nutzen.Von allen Seiten bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein öffentlicher Parkplatz und eine Bushaltestelle befinden sich in 50 m Entfernung. Ein Lebensmittelladen und eine Bar sind auf dem Dorfplatz. Die Autobahn A2 ist nur 9 km vom Haus entfernt, Bellinzona 40 Minuten, Locarno und Lugano mit ihren Seen 50 Minuten.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageschöner Panoramablicksofort bewohnbarhell und geräumigprivater Garten-Gemüsegartengute Autobahn-/ÖV-AnbindungUbicazione | DintorniLuogo: Calonico, Strèda par CalòniRegione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 259 m2Superficie abitabile: ca 110 m2Locali: 4Anno di costruzione: 1877Anno di ristrutturazione: 2004Stato: molto buonaCantina: siRiscaldamento: naftaResidenza secondaria: siParcheggi: PP a 50 m dalla casaPosizione: soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a Lavorgo, GiornicoAcquisti: a Calonico, Lavorgo, FaidoTrasporto pubblico: a 50 mDistanza dalla città più vicina: 40 kmDistanza dall´autostrada: 9 kmDescrizione dell'immobileQuesto bel appartamento di 4 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Calonico a 981 msm, nella valle Leventina.L'appartamento è situato al secondo piano della casa di 3 appartamenti e si trova in buono stato. La casa è stata costruita nel 1877 e rinnovata 20 anni fa. L'appartamento è molto accogliente, luminoso, di generosa metratura ed è abitabile da subito.Esso è composto dal corridoio, cucina attrezzata-sala pranzo, ampio soggiorno, grande camera padronale, camera per gli ospiti e spazioso bagno/WC con vasca e lavatrice. L'appartamento si vende completamente ammobiliato con tutto il necessario.Fa parte di proprietà un giardino-orto, una cantina a volta per vini e formaggi ed un locale tecnico-deposito. Inoltre, tutti i tre appartamenti hanno il diritto d'uso della terrazza e legnaia.Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne circonstanti.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. A 50 m si trova il parcheggio pubblico e la fermata di bus. Nella piazza del paese si trova negozio di alimentari e bar. L´autostrada A2 dista a soli 9 km dalla casa, Bellinzona a 40 min, Locarno e Lugano con i lahgi a 50 minuti di distanza.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquillabella vista panoramicaabitabile da subitoluminoso e spaziosogiardino-orto di proprietàottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici