Apartment for sale - 1969 Suen (St-Martin), Rue des Mayens 9

A ÉTÉ VENDU

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®

Pour R1*, R2* ou rendement locatif / ÉTRANGERS OK.

Nous avons l'honneur de vous présenter "Birdy " : je suis un appartement 4.5 pces de 75.17 m² : 68.35 m² + 13.65 m² de balcons et ou terrasse en état "à rénover intégralement".
Je suis situé en zone "Vieux village" du village de Suen, tout proche de ma chapelle, à une altitude de 1'436 mètres, sur la commune de Saint-Martin.

Pour visionner la VISITE VIRTUELLE, cliquez sur MON LIEN (ou COPIER/COLLER) :

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-suen-st-martin-je-suis-birdy-appartement-a-renover-45-pces-de-75-m2-a-vendre,003987582

SUEN est un des neuf villages et hameaux de la commune de St-Martin dans le Val d'Hérens .

Le village se situe dans le Valais central, à 20 km de Sion, sur la rive droite du Val d'Hérens.

Ma commune compte 838 Gentilés

Sur la rive gauche du Rhône, au cœur du Valais, ma commune se déploie sur deux versants.
Mon ensoleillement exceptionnel, la diversité de mes paysages et mon habitat resté authentique confère à ces lieux un caractère privilégié.

Le coeur de mon vieux village de Suen est compact. Il reste le lieu idéal pour SE REPOSER, se ressourcer, découvrir les richesses d'une nature encore intacte.

A une minute de là, St-Martin dispose d'un magasin d'alimentation, d'un café-restaurant et biens d'autres artisans pour vous servir.

Pistes de ski, Randonnées pédestres, patinoire, piscine, visite de villages, courses à pieds sont autant d'activités possibles dans un cadre champêtre. A vous d'inventer la vie qui va avec !

Pour en SAVOIR PLUS sur ma commune, CLIQUEZ sur MON LIEN :

https://www.saint-martin.ch/fr/

je suis "BIRDY", une résidence secondaire, principale ou locative maçonnée pour partie et en madriers pour le principal.

Je suis posé sur ma parcelle de 161 m² et réparti sur 1 niveau avec deux balcons.
Mon balcon principal est au bénéfice d'une exposition Sud / Ouest avec une vue de village dégagée à 90°.
Je suis également au bénéfice d'une cave voutée de 12.25 m² et d'une demie étable de 10.82 m².

Mon accès est parfaitement aisé en voiture toute l'année jusqu'au pied de ma résidence avec des places de parc communales non loin (105 mètres).

J'offre ainsi à mes futurs propriétaires la possibilité de me remettre au goût du jour selon leurs exigences et créativité, tout en ayant la possibilité de faire de la déduction fiscale.

Je recherche de nouveaux amoureux de valeurs AUTHENTIQUES, ceux-la même qui seront les ambassadeurs de mes très GRANDS ESPACES naturels.

MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :


Mon rez-de-chaussée supérieur :

* Hall d'entrée
* Cuisine équipée avec potager à bois
* Espace repas
* Salon
* Dégagement
* Trois chambres dont une donnant sur balcon Sud / Ouest
* Salle d'eau bain / WC
* Salle d'eau douche donnant sur balcon Est
* Balcons


J'offre également les commodités suivantes :

* Demie étable (hauter sous plafond : 1.81 mètre)
* Demie cave voutée (hauteur sous plafond : 2.26 mètres)


Mes particularités sont :

* Vente aux ÉTRANGERS OK
* Hauteur sous plafond : 2 mètres (les personnes mesurant plus de 1.85 mètres devront s'abstenir)
* Hauteur sous chabranles de portes : 1.77 mètre
* Objet A RÉNOVER
* Vue DÉGAGÉE sur 90° centre de village
* Vendu tel que vu et connu
* Revêtements sols : carrelage / Parquet / Moquette / Lino
* Chauffage : bois et électrique direct et à accumulation
* Orientation : Sud / Ouest
* Accès voiture au pied du bien
* Arrêt du bus à 78 mètres
* régime administratif de la : PPE*
* Charges mensuelles : CHF 188.- (Chauffage et électricité inclus)
* Millièmes : 398/°°°
* FDR* : CHF 0.-


Mon financement :

Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 42'300.-
Pour m'acheter en résidence locative, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 36'100.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 29'900.-

Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00

Citation :

Le monde est un endroit magnifique pour lequel il vaut la peine de se battre.
(Ernest Hemingway)

R1* : résidence principale / R2* : résidence secondaire / FDR* : fond de rénovation / PPE* : Propriété par étage

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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informations non contractuelles

Propriété n° 582