Apartment for sale - 7260 Davos Dorf, Museumstrasse 9

CHF 1'265'000 Wohnung (exklusive Mobiliar)
CHF 35'000 Garagenbox

BELEBEND - BERAUSCHEND - BESTÄNDIG
Das gepflegte Mehrfamilienhaus "Bündawiese" liegt im sonnigen Bündagebiet an einer ruhigen Seitenstrasse direkt neben dem Landwasser. Der Übungsskilift "Bünda" sowie diverse Langlaufloipen und der Davosersee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Talstation der Parsennbahn, verschiedene Spazier-, Wander- und Bikewege sowie den Bahnhof Dorf erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur etwa 600 Meter vom Haus entfernt. Von dort aus gelangen Sie bequem mit den gut vernetzten Ortsbussen zu weiteren Attraktionen in Davos.

Die grosszügige Wohnung befindet sich im 1.OG.
Der Eingangsbereich und das Wohnzimmer sind mit langlebigen Stäbchen-Parkett ausgestattet. In den beiden Schlafzimmern ist ein pflegeleichter Laminatboden vorhanden. Das geräumige Entrée verfügt über einen praktischen Einbauschrank, welcher ausreichend Stauraum bietet. Von hieraus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Im mit Tageslicht durchfluteten Wohnzimmer ist Platz für eine Wohlfühloase sowie einen grossen Esstisch für unvergessliche Momente mit Freunden und Familie. Vom Wohnzimmer her gelangen Sie auf den gedeckten und nach Südwest ausgerichteten Balkon. Aufgrund der Ausrichtung geniessen Sie viele Sonnenstunden und können sich von dem Klang des Landwassers berauschen lassen. Die kleine, aber feine Küche ist zweckmässig mit neueren V-Zug Geräten ausgestattet.
Das grössere der beiden Schlafzimmer ist nach Nordost ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen grossen Kleiderschrank. Das Fenster im etwas kleineren Schlafzimmer ist nach Nordwest ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Lavabo und einem WC ausgestattet. Der praktische Grundriss kann durch gezielte Arbeiten weiter optimiert werden, so dass die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann.

Die Wohnung ist bis 31. März 2025 vermietet und wird von den Mietern als Ferienwohnung genutzt. Das Mietverhältnis kann übernommen werden oder die Eigentumsübertragung findet ab 1. April 2025 statt.