Apartment for sale - 1417 Epautheyres, Rue Des Saugettes 8b

Spacious new 4.5-room apartment - Top floor - Certified Minergie P

In a peaceful and green setting in Épautheyres, very close to Yverdon-les-Bains, discover this superb 4.5-room apartment located on the 2nd and last floor of a new building certified Minergie P, guaranteeing comfort of life, energy performance, and tranquility.

The building is located at the back of the village, on the edge of agricultural land, offering a calm environment with an unobstructed view of the Orbe plain and the Jura. It includes an elevator, underground parking, a bicycle room, a communal laundry, a playground, and a private cellar for each apartment.

Technical information and equipment:

• Heating by heat pump with geothermal probe, floor distribution
• Photovoltaic solar panels
• Double-flow ventilation for optimal comfort
• Triple-glazed PVC windows
• Electricly controlled blinds
• Individual meters for electricity and heating
• Thermostats in each room
• Intercom
• Private cellar with lighting and electrical outlet

This bright family apartment offers an intelligent layout, with no wasted space:

• An entrance hall with wall cabinets
• A fully equipped kitchen open to the living area, with a bay window and access to the balcony
• A master bedroom with private bathroom (shower and WC)
• Two additional bedrooms
• A bathroom with bathtub and WC
• Private cellar

Additionally:

• Two indoor parking spaces (in addition to the sale price) at CHF 35,000 each
• A private cellar

Do not hesitate to contact me to arrange a visit to this beautiful apartment at 079 897 72 47!

Only two lots available - Ref. PPE: Lot 201

Geräumige neue 4.5-Zimmer-Wohnung - Dachgeschoss - Minergie P zertifiziert

In einer friedlichen und grünen Umgebung in Épautheyres, ganz in der Nähe von Yverdon-les-Bains, entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung von 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock eines neuen Gebäudes mit Minergie P-Zertifizierung, die Wohnkomfort, Energieeffizienz und Ruhe garantiert.

Das Gebäude ist im hinteren Teil des Dorfes am Rande der Landwirtschaftszone angesiedelt und bietet eine ruhige Umgebung mit freiem Blick auf die Orbe-Ebene und den Jura. Es umfasst einen Aufzug, eine Tiefgarage, einen Fahrradraum, eine Gemeinschaftswaschküche, einen Spielplatz und einen privaten Keller pro Wohnung.

Technische Informationen und Ausstattung :

• Heizung durch Wärmepumpe mit Erdwärmesonde, Bodenverteilung
• Photovoltaik-Solarpaneele
• Doppelte Lüftungsanlageflux für optimalen Komfort
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrisch gesteuerte Jalousien
• Individuelle Zähler für Strom und Heizung
• Thermostate in jedem Raum
• Gegensprechanlage
• Privater Keller mit Beleuchtung und elektrischer Steckdose

Diese helle Familienwohnung bietet einen intelligenten Grundriss, ohne Platz zu verschwenden:

• Eine Eingangshalle mit Hängeschränken
• Eine Voll ausgestattete und zum Wohnbereich hin offene Küche, mit Glasfenster und Zugang zum Balkon
• Eine Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche und WC)
• Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche und WC)
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne und WC
• Eigener Kellerraum

Zusätzlich :

• Zwei Innenparkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis) zu CHF 35'000.- je
• Ein eigener Keller

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieser schönen Wohnung zu vereinbaren: 079 897 72 47!

Nur noch zwei Lose verfügbar - Ref. PPE: Lot 201

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