Attic flat for sale - 7134 Obersaxen

Diese 3.5-Zi. Maisonette ist ein wahres Raumwunder an zentraler Lage und bietet praktischen Komfort in direkter Umgebung zur Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses (kein Lift) mit Blick Richtung Valata und über die Surselve hinweg nach Brigels. Der Eingangsbereich bietet praktischen Stauraum und eröffnet den Zugang in den Lebensraum, welcher in wohliger, grosszügiger Atmosphäre das Wohnen, Speisen und Kochen vereint. Der
Wohnbereich gliedert sich um das Cheminée und geniesst die hohe Decken mit Blick zur Galerie. Der Zugang zum Balkon schliesst sich an und auch hier eröffnet sich ein Blick in die Bergwelt, speziell zum Piz
Mundaun und auf die Hänge vis à vis, z.B. Waltensburg Andiast und Brigels. Auch vom Essplatz lässt sich die Aussicht geniessen, während man in gemütlicher Runde von erlebnisreichen Tagen in der Bergwelt
schwärmt. Die Küche gestaltet sich offen, mit zusätzlichem Arbeitstisch, und bietet alle notwendigen Geräte. Auf dieser Ebene steht ein Bad von angenehmer Grösse, ausgestattet mit Badewanne,
WC und Lavabo, zur Verfügung. Die Treppe in das Dachgeschoss integriert sich bestens in das Raumgefüge und führt zu den Schlafzimmern sowie dem zweiten Bad, welches eine Dusche, WC und Lavabo bietet.
Mit wunderschöner Aussicht in die Bergwelt überzeugt ein grosses Zimmer als geräumiges Schlafgemach zur perfekten Entspannung und als Rückzugsort. Der zweite Raum ist von noch grösserem Ausmass und bietet verschiedene Schlafmöglichkeiten und charmant
integrierten Stauraum. Ein wahres Raumwunder mit verschiedensten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein Keller- und Estrichabteil. Gemeinschaftlich werden eine Waschküche
sowie ein Skikeller mit Schuhheizung genutzt. In der Tiefgarage ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet (CHF 35'000). Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung gewärmt. Ein ideales Objekt an zentraler Lage,
nur wenige Meter von der Skipiste entfernt.
Zentral in Obersaxen Affeier positioniert, erreicht man die Liegenschaft mit wenigen Schritten, nach einem
genussvollen Skitag, direkt von der Piste. Dazu ist der Volg für die täglichen Einkäufe direkt im Haus zu finden.
Die Surselva lässt Obersaxen auf der Panoramaterrasse ruhen und geniesst Sonne in vollen Zügen. Es ist ein
malerisches Bergdorf mit Geschichte, das auf einer Höhe von über 1?200 M.ü.M liegt. Wenn man dem üppigen,
leuchtend grünen Wald von Ilanz aus folgt, erreicht man die Gemeinde Obersaxen Mundaun. Die Dörfer
Obersaxen, Flond, Surcuolm, Mundaun, Valata, Egga, Platenga, Affeier, Chummenbühl, Misanenga, Miraniga
und Meierhof fusionierten 2016 miteinander und bilden eine Gemeinde in der Surselva. Die Natur ist hier noch
oft unberührt und man kann die Diversität des Wildlebens bei jeder Jahreszeit bestaunen. Die 150 km langen
Wanderwege und Trails bieten eine wunderbare Möglichkeit, um dieses Wildleben hautnah zu erleben.
Obersaxen Affeier ist für Familien äusserst gut geeignet. In der Nähe des Hauses ist der amüsante Rufalipark,
welcher bei Klein und Gross für gute Laune und viel Spass bei verschiedensten Aktivitäten sorgt. Der Badesee
neben dem Rufalipark ist zudem ideal für diejenigen, die sich nach einer Wanderung noch eine Erfrischung
gönnen wollen. Gleich neben dem See befindet sich ein Grillplatz, an welchem der Hunger gestillt werden kann.
Im Winter sticht das Sportgebiet Obersaxen Mundaun mit 120 Pistenkilometern hervor. Die Pisten sind ein
Genuss für jede Alters- und Könnerklasse. Auf den Pisten kann man das eindrucksvolle Panorama der
Berglandschaft von Obersaxen bewundern. Mit einem kleinen Abstecher auf der Talabfahrt erreicht der geübte
Skifahrer, bei ausreichender Schneelage, das Haus mit Skiern oder Snowboards. Der höchste Berg im Gebiet ist
der Piz Sezner, welcher mit seinen 2310 M.ü.M. die Landschaft prägt. Man kann den Piz Sezner mit dem Sessellift
bequem erreichen und von dort aus mit Skiern oder Snowboard sowie Schlitten herunter sausen. Im ganzen
Skigeb