Duplex for sale - 6802 Rivera

The NiDi di Rivera propose a new living concept thanks to the particular architecture and the beautiful location at the foot of Monte Tamaro. They can be reached from both Bellinzona and Lugano in less than 15 minutes. They represent an excellent investment opportunity.

We offer bright duplex housing units of 2.5 rooms consisting of a porch, entrance, wardrobe hall, kitchen, dining area, living room with internal garden on double height, bedroom with sloping ceiling, bathroom, and a niche for washer-dryer.

The internal garden on double height will serve as additional space to the living room. Furnished and adequately planted, it represents an added value in terms of space and climate (energy saving).

The sustainable heat production is guaranteed through an air-water heat pump and integrated photovoltaic panels included in the price.

This offer is characterized by the following advantages:

• 1 Storage cellar of 4 sqm
• 1 Natural private garden of 20 sqm
• 1 uncovered parking space for CHF 17,000

Die NiDi di Rivera präsentieren ein neues Wohnkonzept, das durch ihre besondere Architektur und die schöne Lage am Fusse des Monte Tamaro überzeugen. Sie sind sowohl von Bellinzona als auch von Lugano in weniger als 15 Minuten erreichbar. Dies bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Wir bieten helle duplex Wohnungen mit 2.5 Zimmern an, bestehend aus einem Portikus, Eingang, Garderobenbereich, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit einem internen Garten auf doppelter Höhe, Schlafzimmer mit Dachschräge, Badezimmer und einer Nische mit Waschmaschine und Trockner.

Der interne Garten auf doppelter Höhe dient als zusätzlicher Raum zum Wohnzimmer. Möbliert und gut bepflanzt, bietet er einen Mehrwert in Bezug auf Raum und Klima (Energieeinsparung).

Die nachhaltige Wärmeversorgung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und integrierte Photovoltaikpaneele sichergestellt, die im Preis inbegriffen sind.

Zur Immobilie gehören ausserdem ein Aussenparkplatz und ein Keller.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:

• 1 Abstellkeller von 4 Quadratmetern
• 1 Natürlicher privater Garten von 20 qm
• 1 ungedeckter Parkplatz für CHF 17.000