Duplex for sale - 8750 Glarus, Asylstrasse 46

Charmantes Eckreihenhaus an ruhiger und sonniger Lage in Glarus GL

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Garten und Umschwungliegt in einem ruhigen und doch zentralen Wohnquartier in Glarus, in der gleichnamigen Gemeinde. Es wurde liebevoll renoviert und bietet ein gemütliches Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung. Ein perfektes Zuhause für Familien und Naturliebhaber.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der durch einen Specksteinofen eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Die moderne Küche hat direkten Zugang zum Essbereich und zum überdachten Sitzplatz, von dem man in den sonnigen und gepflegten Gartengelangt – ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen.

Das Obergeschoss umfasst drei helle Schlafzimmersowie ein Badezimmer mit Duschwanne und Lavabo. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Estrich. Zudem gibt es zahlreiche Einbauschränke im Haus, die für viel Stauraum sorgen und platzsparend genutzt werden können. Der gepflasterte Vorplatz rundet das praktische Angebot ab und bietet Platz für Autos und Fahrräder.

Das Haus wurde im Jahr 1928 erbaut. Seitdem wurden jedoch zahlreiche Sanierungen vorgenommen:

• Fenster, Fassade, Nasszellen und Alu-Fensterläden (2005)
• Küche, Elektroinstallationen, Einbau Specksteinofen und neue Sickerleitung (2014)

Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt (Revision im Jahr 2017) und die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.

Die Innenstadt von Glarus mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur ein kurzer Spaziergang entfernt. Auch **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Kantonsspital befinden sich in unmittelbarer Nähe.**Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Glarus ist zu Fuss schnell erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Zürich und Chur. Die umliegenden Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Skigebiete und Sportanlagen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Der Autobahnanschluss A3 ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
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