Apartment for sale - 6614 Brissago, Via R. Leoncavallo 32

Brissago

6614 Brissago si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Brissago è variata mediamente del -1.7% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1'613 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 11.8% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.3% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.8% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +5.0% (Cantone: +11.1%).
Splendido Appartamento di Vacanza con Vista Lago a Brissago

Scopri questo affascinante appartamento di 3.5 locali situato in una posizione privilegiata a Brissago, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Con una superficie abitabile lorda di 80 m², questa proprietà al terzo piano di una Residenza tipica degli anni 80', offre al piano di sopra un'accogliente zona giorno con camino, una cucina separata, un servizio ospiti, mentre al piano di sotto (quello dell'entrata), due camere da letto, di cui una rivolta verso il Lago e un bagno con vasca.
Il balcone di 5 m² al piano d'entrata e la terrazza di 9 m² al piano superiore sono perfette per godersi la tranquillità e il panorama.

Costruito nel 1983, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato a olio combustibile. Situato in una zona collinare e soleggiata, l'immobile fa parte di una residenza dotata di ascensore, piscina e posto auto coperto. Per quanto concerne la piscina, la Residenza è divisa in due e solo una delle due, ha la disponibilità d'utilizzare la piscina coperta.

Al momento, l'appartamento si trova nel lato della residenza senza accesso, ma con un contributo di CHF 20'000.00 al fondo rinnovamento della piscina, la persona che acquista potrà beneficiare anche essa della piscina e diventare comproprietario di quest'ultima.

Questa proprietà è ideale sia come abitazione primaria che come casa di vacanza. Un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento o un appartamento di vacanza in una delle località più suggestive del Ticino. A completare l'offerta, una cantina e un posto auto in autorimessa.

Prezzo di vendita: CHF 495'000.- (incluso posteggio in autorimessa)

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.
Wunderschöne Ferienwohnung mit Seeblick in Brissago

Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in privilegierter Lage in Brissago, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore. Mit einer Bruttowohnfläche von 80 m² bietet diese Immobilie im dritten Stock einer typischen Residenz aus den 80er Jahren im oberen Stockwerk ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein Gäste-WC, während im unteren Stockwerk (dem Eingangsbereich) zwei Schlafzimmer, eines davon mit Blick auf den See, und ein Badezimmer mit Badewanne zu finden sind.
Der 5 m² große Balkon im Eingangsbereich und die 9 m² große Terrasse im oberen Stockwerk sind perfekt, um die Ruhe und die Aussicht zu genießen.

Die Wohnung wurde 1983 erbaut und verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Heizöl betrieben wird. Das Anwesen befindet sich in einer sonnigen Hanglage und gehört zu einer Residenz mit Aufzug, Schwimmbad und einem überdachten Parkplatz.

Die Residenz ist in zwei Teile geteilt, und nur einer der beiden Teile hat Zugang zum Hallenbad. Derzeit befindet sich die Wohnung in dem Teil der Residenz ohne Zugang, aber mit einem Beitrag von CHF 20'000.- an den Renovierungsfonds des Schwimmbads kann der Käufer auch von der Nutzung des Schwimmbads profitieren und Miteigentümer desselben werden.

Diese Immobilie ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine Investition oder eine Ferienwohnung in einer der schönsten Gegenden des Tessins suchen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage.

Verkaufspreis: CHF 495'000.- (Inkl. Tiefgaragenstellplatz)

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.
Magnifique Appartement de Vacances avec Vue sur le Lac à Brissago

Découvrez cet appartement charmant de 3,5 pièces situé dans un emplacement privilégié à Brissago, avec une vue imprenable sur le Lac Majeur. Avec une surface habitable brute de 80 m², cette propriété au troisième étage d'une résidence typique des années 80, offre à l'étage supérieur un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine séparée, un WC visiteurs, tandis qu'au rez-de-chaussée (celui de l'entrée), deux chambres à coucher, dont une orientée vers le lac, et une salle de bain avec baignoire.
Le balcon de 5 m² à l'entrée et la terrasse de 9 m² à l'étage supérieur sont parfaits pour profiter de la tranquillité et du panorama.

Construit en 1983, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol alimenté par du mazout. Située dans une zone ensoleillée sur les hauteurs, la propriété fait partie d'une résidence équipée d'un ascenseur, d'une piscine et d'une place de parking couverte. En ce qui concerne la piscine, la résidence est divisée en deux parties et seule une des deux a accès à la piscine couverte.

Actuellement, l'appartement se trouve dans la partie de la résidence sans accès, mais avec une contribution de CHF 20'000.- au fonds de rénovation de la piscine, l'acheteur pourra également bénéficier de la piscine et en devenir copropriétaire.

Cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale ou comme maison de vacances. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement ou un appartement de vacances dans l'une des localités les plus pittoresques du Tessin. L'offre est complétée par une cave et une place de parking dans le garage souterrain.

Prix de vente: CHF 495'000.- (Incl. Place de parking dans le garage souterrain)

Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez retrouver toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.
Stunning Holiday Apartment with Lake View in Brissago

Discover this charming 3.5-room apartment located in a prime position in Brissago, with breathtaking views of Lake Maggiore. With a gross living area of 80 m², this property on the third floor of a typical 1980s residence offers, on the upper floor, a cozy living area with a fireplace, a separate kitchen, and a guest bathroom, while on the lower floor (the entrance level), there are two bedrooms, one facing the lake, and a bathroom with a bathtub.
The 5 m² balcony at the entrance level and the 9 m² terrace on the upper floor are perfect for enjoying the tranquility and the scenery.

Built in 1983, the apartment is equipped with underfloor heating powered by fuel oil. Located in a sunny hillside area, the property is part of a residence equipped with an elevator, a swimming pool, and a covered parking space. Regarding the pool, the residence is divided into two sections, and only one of them has access to the indoor pool.

Currently, the apartment is in the section without access, but with a contribution of CHF 20,000.00 to the pool renovation fund, the buyer can also benefit from the pool and become a co-owner of it.

This property is ideal as both a primary residence and a holiday home. A unique opportunity for those looking for an investment or a holiday apartment in one of Ticino's most picturesque locations. The offer is completed by a cellar and a parking space in the underground garage.

Sale price: CHF 495'000.- (incl. Parking space in the underground garage)

Contact us at 091 752 25 67 to visit the home of your dreams. If this property does not meet your needs, you can find all residential and commercial offers on our web portal www.domusdea.ch.