Duplex for sale - 3110 Münsingen

Die charmante 4 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang bietet das Ambiente eines eigenständigen Hauses. Die Liegenschaft besticht durch ihren praktischen Grundriss, der grosszügigen Wohnraum auf zwei Ebenen schafft. Sie ist ideal für Menschen, die eine zentrale Lage mit viel Grün schätzen.

**Erdgeschoss**Das Erdgeschoss mit seinen ca. 69 m2 ist offen gestaltet und bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die zentral gelegene Einbauküche ist zeitgemäss und praktisch, ideal für tägliche Kochaktivitäten. Vom Wohnbereich aus hat man einen direkten Zugang zu einem schönen Sitzplatz im Freien, der von Grün umgeben ist und zu entspannten Stunden einlädt.

**Obergeschoss**Das Obergeschoss (ca. 69 m2) gewährleistet Wohnkomfort für die ganze Familie. Es beherbergt ein grosses Schlafzimmer. Das renovierte Badezimmer ist modern ausgestattet. Zwei weitere Zimmer bieten Platz zum Spielen und Lernen, jeweils mit praktischen Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Ein Highlight des Obergeschosses ist der Balkon mit einer wunderbaren Aussicht auf den Belpberg.

**Untergeschoss**Im Untergeschoss befinden sich mehrere funktionale Räume, die zusätzlichen Platz bieten. Ein Raum wird als Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine, genutzt. Daneben gibt es einen separaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Zudem verfügt das Untergeschoss über ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC und ein ausgebautes Zimmer. Dies rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzliche Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vom Keller aus gelangt man direkt in die Tiefgarage.

**Parkieren**Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage. Vorausschauend wurde bereits die Basisinstallation für eine eigene Elektro- Ladestation am Stellplatz eingerichtet. Für Besucher stehen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung.

**Potenzial**Diese charmante 4 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch ihren guten und praktischen Grundriss. Sie liegt zentral und dennoch in einer grünen, kinderfreundlichen Umgebung. Die Wohnung kann sofort bezogen werden, bietet aber auch das Potenzial, durch eine Renovierung an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

**Nachbarschaft**Die Wohnung befindet sich in der Überbauung Eigermatte II, Block C. Sie besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten mit 42 Abstellplätzen in der Tiefgarage. In der Überbauung wird der Gemeinschaftsgedanke grossgeschrieben, erkennbar an den Gemeinschaftsräumen, Spiel- und Begegnungsplätzen sowie den grosszügigen Grünflächen, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen.

**Besonderheit**Eine besondere Annehmlichkeit dieser Wohnung ist die Grander Wasserbelebung. Dieses innovative System verbessert die Qualität des Wassers, macht es weicher und schmeckt frischer. Es trägt zur Langlebigkeit von Haushaltsgeräten bei und reduziert den Einsatz von Wasch- und Reinigungsmitteln.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet viel Potenzial für moderne Renovierungen. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, während die grüne Umgebung eine ruhige und entspannende Atmosphäre schafft.

HINWEIS: Im Verkaufspreis ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage mit vorgeleisteter Basisinstallation für Elektro-Ladestation enthalten.