Apartment for sale - 1252 Meinier

Appartement paisible, rive gauche, aux pieds de la campagne genevoise et à moins de 10 minutes du lac.

Dans une résidence intimiste et calme de seulement huit logements, ce bel appartement traversant, offrant des vues imprenables sur le Mont-Blanc et Jura. contemporain, construit en 2021 et certifié THPE, conjugue confort, atmosphère paisible et environnement naturel privilégié.

Avec ses 224 m² PPE, il profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un panorama dégagé sur la campagne genevoise. Son vaste séjour, baigné de lumière et offrant une belle hauteur sous plafond de presque 5 mètres de hauteur, communique harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée.

Il dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Les finitions soignées et les matériaux haut de gamme renforcent le caractère élégant du bien.

La superficie habitable est de 134 m².

S'ajoutent à cela, pour 50'000.- supplémentaire, une place de parking spacieuse avec prise électrique, un espace pour scooter et une cave de grande taille. 


Au vue de la hauteur, Il y a une possibilité de créer une mezzanine.
Il y a un conduit prévu pour rajouter une cheminée.

Cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, centre sportif, école et tpg tout en bénéficiant du calme et de la verdoyance de la région.

Ruhige Wohnung am linken Ufer, am Fuße der Genfer Landschaft und weniger als 10 Minuten vom See entfernt.

In einer intimen und ruhigen Residenz mit nur acht Wohnungen bietet diese schöne, durchgehende Wohnung einen atemberaubenden Blick auf den Mont-Blanc und Jura. zeitgenössisch, im Jahr 2021 gebaut und THPE-zertifiziert, vereint Komfort, eine friedliche Atmosphäre und eine privilegierte natürliche Umgebung.

Mit seinen 224 m² PPE profitiert es von einer außergewöhnlichen Helligkeit und einem freien Panorama auf die Genfer Landschaft. Sein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer schönen Deckenhöhe von fast 5 Metern kommuniziert harmonisch mit einer voll ausgestatteten Küche.

Es verfügt über drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Duschbad. Die sorgfältige Verarbeitung und die hochwertigen Materialien verstärken den eleganten Charakter der Immobilie.

Die Wohnfläche beträgt 134 m².

Zusätzlich gibt es einen geräumigen Parkplatz mit Stromanschluss, einen Platz für einen Motorroller und einen großen Keller.

Angesichts der Höhe besteht die Möglichkeit, ein Zwischengeschoss zu schaffen.
Es gibt einen geplanten Schacht, um einen Kamin hinzuzufügen.

Diese Wohnung profitiert von der Nähe zu Geschäften, Sportzentrum, Schule und TPG und genießt gleichzeitig die Ruhe und das Grün der Region.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet

Peaceful apartment on the left bank, at the foot of the Geneva countryside and less than 10 minutes from the lake.

In an intimate, quiet residence of just eight units, this beautiful, through-view apartment, offering breathtaking views of Mont Blanc and Jura. Built in 2021 and THPE-certified, this contemporary apartment combines comfort, a peaceful atmosphere and a privileged natural environment.

With its 224 sq.m. of living space, it benefits from exceptional luminosity and unobstructed views over the Geneva countryside. Its vast living room, bathed in light and offering a beautiful ceiling height of almost 5 meters, communicates harmoniously with a fully equipped kitchen.

It has three beautiful bedrooms, including a master suite with private bathroom, as well as an additional shower room. The meticulous finishes and top-of-the-range materials reinforce the property's elegant character.

The living area is 134 sq.m.

A spacious parking space with electric socket, space for a scooter and a large cellar add to this.

In view of the height, there is a possibility of creating a mezzanine.
There is a flue provided to...