Wohnung zu vermieten - 6315 Oberägeri

Diese unmöblierte, 124 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend von Oberägeri und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Ägerisee. Der Bau wird bis Februar 2026 abgeschlossen sein, mit Verfügbarkeit zum Einzug im selben Monat. Die Bewohner genießen privaten Zugang zum See und nahegelegene Erholungsgebiete.

Hauptmerkmale:

• Befindet sich im zweiten Stock mit einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Ägerisee
• Großzügiger 18 m² Balkon mit Panoramablick auf den See
• 2,5 Meter hohe Decken in der gesamten Wohnung erhöhen das Raum- und Lichtgefühl
• Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche — beide ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen, einschließlich einer Toto-Luxus-Toilette
• Moderne Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten und einem hochmodernen Bora-Kochfeld mit integrierten Dunstabzugshauben
• Waschmaschine und Trockner (Tumbler) in der Wohnung enthalten
• Temperaturgesteuertes privates Kellerlager (~10 m²)
• Zugang zu 'Belvédère', einem gemeinschaftlichen, mehrstufigen Terrassen-Erholungsbereich — ein friedlicher Rückzugsort unter den Bäumen mit weitem Blick auf den See und die Alpen
• Privater Zugang zum See

Standort-Highlights: Oberägeri liegt auf etwa 750 Metern über dem Meeresspiegel am malerischen Ägerisee und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter lokale Fitnesscenter und Schwimmbäder, Aktivitäten am See wie Rudern und Segeln sowie einen einfachen Zugang zu nahegelegenen Bergsportarten.

Oberägeri bietet Bildungseinrichtungen von der Vorschule bis zur Sekundarschule. Die Internationale Schule von Zug und Luzern befindet sich ebenfalls in Baar, 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie die Hauptverkehrsstraßen (A1/A2/A4) sind nur 15 und 20 Minuten entfernt, während Luzern und Zürich in etwa 40 Minuten erreichbar sind. Eine lokale Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Gemeinde ist gut mit Schulen, Geschäften und weiteren Freizeiteinrichtungen ausgestattet.

Mietinformationen:

• Monatliche Grundmiete (ohne Parken): CHF 8,100
• Geschätzte monatliche Nebenkosten, die im September 2025 bestätigt werden: CHF 550
• Zwei Innenparkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge verfügbar: CHF 180 pro Platz/Monat
• Digitales Zugangssystem und intelligentes Schlüsselsystem enthalten
• Gemeinschaftlicher Stauraum für Fahrräder und Mopeds (24/7 zugänglich)
• Gästeparkplätze verfügbar

Keine Haustiere erlaubt.

Für Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie bitte lutisbachwegzug@gmail.com auf Englisch.